深圳学位房卖出豪宅价 投资投机味浓

面临豪宅还是学位房的选择，不少置业者往往选择后者。中联地产近日从800余份问卷调查中得出的数据显示，在受访群体中，首次置业即购买学位房的比例为42.93%，小孩上学前购买的比例为30.83%。

　　记者近日拍摄的深圳高级中学周边楼盘。

　　快开学了，学位房在楼市中大热。在积分入学政策影响下，学位房季节性成交周期已被打破。深圳商报记者近日采访了解到，逾四成首次置业者首选学位房。

　　以豪宅的价格买学位房

　　5万元/平方米的价格，可以买深圳不少区域的豪宅，但是杨先生的选择却是学位房。昨日，记者在白沙岭片区踩盘，碰上了在华为上班的杨先生夫妇两人。杨先生是首次置业者，按照他们之前的规划，打算在香蜜湖片区买一套豪宅，但是考虑到孩子的教育，就决定放弃买豪宅的计划，买下国城花园一套88平方米的两房，这样他们的孩子就能就读实验小学了。

　　面临豪宅还是学位房的选择，不少置业者往往选择后者。中联地产近日从800余份问卷调查中得出的数据显示，在受访群体中，首次置业即购买学位房的比例为42.93%，小孩上学前购买的比例为30.83%。

　　记者了解到，2013年3月，深圳出台了积分入学政策，其中一项规定表明，越早购买学位房，积分越高。这一政策的出台，推动不少市民首次置业即考虑购买学位房。

　中原地产白沙岭片区区域经理贺自强昨日向记者表示，白沙岭片区的学位房价格多在四五万元每平方米，抵得上很多片区的豪宅价格。近期购买这里学位房的置业者有年轻化的趋势，有的年轻夫妇的小孩刚读幼儿园，就准备买学位房了。

　　记者同时从各大中介地铺了解到，往年这个时候是学位房的淡季，但受积分入学政策影响，打乱了学位房的成交周期，已没有淡季和旺季之分。