房贷悄然收紧 多家银行取消首套房利率优惠

房贷收紧、停止进件、银行贷款降额、贷款折扣优惠上浮……最近，房贷收紧正蔓延至全国。记者近日通过采访了解到，当前长沙县多家银行的房贷额度比较紧张，首套房利率优惠消失，大多数为基准利率甚至有所上浮。
超九成银行无利率优惠
据了解，北京、深圳、广州等城市多家银行近期上调了首套房贷利率。
根据“融360”公司的报告显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升了2.25%；同比去年的4.44%上升了12.38%。
在“融360”监测的35座城市首套房平均利率中，最低的为上海4.8%，最高的为郑州5.39%。
具体来看，7月全国533家银行中，4家银行提供9折优惠利率，较上月减少7家；15家行提供9.5折优惠利率，较上月减少48家。超九成的银行已无利率优惠，其中364家银行执行基准利率，较上月减少35家；126家银行执行基准利率上浮，较上月新增94家，上浮趋势较明显。
申请四个月，贷款才发放
长沙县区域内一些银行的房贷收紧，多家银行表示，额度紧张，去年申请房贷，一个月就能放款，今年放贷时间明显延长，有的达到两三个月甚至更久。
市民张钦今年4月份在星沙街道买了一套二手房，并将相关资料交给了银行办理房贷，然而催促了中介多次，都没有得到成功下款的消息。
得知全国各地房贷收紧，张钦非常焦虑，4月份他与中介到银行询问，对方表示，当前市场环境下，他的首套房可申请9折利率优惠，不过需要等待一些时间。但按基准利率的话，放款会相对快一点。张钦最后选择了申请优惠。
8月中旬，张钦的房贷下款了，执行基准利率，“其实有些不开心，如果能申请到9折优惠，贷款要省不少钱。”然而，最近听说房贷额度更紧，有部分银行首套房房贷利率甚至上浮时，张钦又略感庆幸。
基准利率优惠消失，部分上浮
“早两个月还可以申请到利率优惠，但现在已经没有折扣了，甚至还有可能会上浮。”记者以购房者名义咨询多家银行网点后发现，利率优惠都已消失，现在各银行首套房贷款利率执行差别化利率，要根据客户的情况进行审核，有的首套房房贷利率甚至上浮5%至10%。
其中，农业银行的工作人员岳先生表示，他们首套房大多是保持基准利率，二套房上浮10%。而工商银行、交通银行相关工作人员则表示，现在的首套房优惠已经没有了，大多数会有所上浮，有部分可申请执行基准利率。
采访中，也有业内人士表示，在去杠杆的背景下，银行资金成本增加，惜贷情绪渐浓，未来不排除银行继续上调贷款利率的可能性。

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