福田城中村改造再结新果：玉田44套公寓12分钟抢光

火了近半个月的世界杯，让南园街道的玉田村也热闹了一番。今年，该处城中村33、35栋房率先完成改造，变身拎包入住的青年公寓。上线12分钟后，这44套青年公寓就被一租而空。

资料显示，南园街道辖区面积2.1平方公里，东到红岭路、西至华强南路、北至深南路中，南临深圳河，毗邻深圳市委、中国电子第一街华强北、京基一百商圈。地处繁华地带，但辖区内有一半是城中村，共有楼宇795栋，房屋21565套，居住着大量外来务工人员。由于历史原因，城中村内普遍存在建筑物规划不合理、消防设施不完善、防火间距不足、消防通道狭窄等问题，一旦发生火灾，救援力量难以迅速有效开展工作。加上居住人口安全意识不足，城中村民宅内乱拉乱接电线、使用黑煤气、手机加工作坊等隐患问题长期存在。

“玉田模式”探索初见成效：12分钟抢光44套房源

去年8月，南园街道启动城中村引进第三方运营管理单位工作。为股份公司的动员下，玉田村村民从7家企业中，综合选定万科万村发展有限公司参与到玉田村城中村综合改造工作中，从此开启了“玉田模式”的探索。

据万村发展有限公司副总经理黄楠表示，去年9月底，该公司集中签约了玉田村十几栋楼宇开启改造。今年1月，33、35栋两栋楼率先改造完成。但由于城中村内电缆不足等问题，今年4月才完成市政基础设施配备。4月6日，44套青年公寓上线待租。

据了解，这44套青年公寓的面积在13～25平米之间，租金约为100元每平方米，即月租为1200元～2500元。而房屋上线后采取的是荷兰式拍卖，即拍卖标的的竞价由高到低依次递减直到第一个竞买人应价。让人意外的是，这44套房源在上线12分钟后就被悉数租空。

记者走进样板房中看到，这批名为“泊寓”的青年公寓采取拎包入住模式，房内配有床、书桌、空调、衣柜等软装。工作人员表示，如果需要洗衣机或者冰箱，支付50元即可租用一月。