坪山碧岭等为整治河道征收195栋房 已正式开拆

坪山区各街道自7月份开始打响了河道整治拆迁的攻坚战，由街道党工委书记挂帅执行、专班推进精准施策，各街道举街道之力抓紧抓实抓好，9月15日之前，坪山河干流、赤坳水、汤坑水、墩子河、三角楼水等6条河道195栋房屋，近8万平方米的征收工作任务全面完成，9月19日，坪山区启动坪山河整治“百日会战”拆除仪式，坪山河沿岸已征收房子正式开拆。

坪山：把河道征收工作作为“一号工程”

自7月4日区“治水提质”大会战正式打响，坪山街道办事处立即进入战时状态，成立了专项工作领导小组，第一时间将“治水提质”项目列为街道的一号工程，制订工作组织方案迅速排兵布阵。

坪山街道多次召开河道征收拆迁推进工作会议，主要领导深入一线靠前指挥，勇于担当，实行每周的拆迁办坐班制度，对需要协调督办的事项及时出具解决方法。为加快项目开展，坪山街道各包干领导深入社区一线，与被征收户主动沟通，详细介绍政策、宣讲“治水提质”的重要意义，不断消除被征收户对征收补偿工作的抵触情绪。工作人员耐心细致做工作和主动服务，获得了广大被征收户的理解和支持，有效推进拆迁工作的顺利开展。

此次坪山街道“治水提质”大会战涉及征收补偿房屋共26栋，建筑面积约1.82平方米，其中不少业主都是土生土长的坪山本地居民，甚至坪山街道办不少工作人员的房屋也位列其中，如何协调个中利益平衡成为一个很关键的问题。为此，坪山街道党工委、办事处要求工作人员在进行拆迁谈判时务必做到“一碗水端平”，以情动人，绝不徇私偏袒、不以权谋私。

考虑到本地工作人员对各社区业主情况了解清楚，做起工作来很有优势，坪山街道专门抽调了本地工作人员加入谈判队伍，用真诚与行动在政府与群众之间搭起了一座互信互助的沟通桥梁。

不少工作人员在谈判中不讲裙带关系，笑言“得罪了几十年的街坊”，推进中，一宗拆迁任务往往要经历一两个月甚至更长时间的艰苦谈判，有工作人员笑称“在单位被领导催，出门被拆迁户骂，回家被老婆怨”。虽然承受了巨大的心理压力，坪山街道没有干部因此退缩，而是一次又一次地奔赴拆迁前线，许多业主最终被真诚所打动，同意签署拆迁补偿协议。

坪山街道加强与区土地整备局、区环境保护和水务局、区规划土地监察局等上级部门的沟通，对土地性质等疑难问题及时进行协调和解决，经上级部门及区领导大力支持，河道征收拆迁工作中的相关重难节点得到了有效的梳理和解决，如坪山侨联办公楼顺利以产权置换的方式解决，坪山国税局因其资产处理程序较为复杂和处置时间长的问题，市国税局妥善处理使区国税办公楼征收补偿问题顺利得到解决。

碧岭：妥善解决汤坑幼儿园征收拆迁工作

根据坪山区的安排部署，碧岭街道在9月15日前要完成的拆迁总栋数为34栋，建筑面积3.29万平方米，约占全区拆迁任务量的25%。碧岭街道要求各部门、社区集中精力、狠抓落实，细化分工、倒排工期，全面推进坪山河、汤坑水、碧岭水等项目的河道房屋征收和转地工作，确保河道整治拆迁、治水提质任务如期完成。

面对时间紧、任务重、难度大的工作局面，碧岭街道成立了河道征收拆迁工作领导小组，并按照工作任务，实行一把手负总责，各责任人包干到底的工作原则。

在汤坑幼儿园租赁物业征收拆迁过程中，该街道工作人员换位思考，主动从在园师生及幼儿家长的角度出发，牵头联系区教育局和土地整备局，加强与幼儿园负责人沟通。最终幼儿园主动做好人员分流等工作，经过一个多月努力，300名在园幼儿被顺利分流到其他幼儿园，并于9月1日开学时正常就读。在汤坑赤子香股份公司集体厂房的签约谈判过程中，拆迁工作人员面对诉求，从社区居民利益出发，主动为他们寻找新的物业，盘活集体资产。

为使治水攻坚工作有效推进，碧岭街道从制度到人、财、物等各个方面，均对工作进行全力保障，举全街道之力，确保整个工作依法、高效、圆满完成。在财政上予以保障，街道要求各级各部门要全力配合河道整治拆迁工作的推进，确保人力物力倾斜。街道要求依法行政、文明执法，在河道房屋征收补偿工作中，要注重加强法律知识的运用。同时，碧岭街道把河道征收拆迁工作纳入街道绩效考核指标工作中，以督办促落实。

石井：上下联动，法理情并用巧谈判

石井街道办负责辖区内墩子河、坪山河干流项目的征收工作。其中坪山河项目石井段涉及6栋临时性建筑，建筑面积约0 .22万㎡；墩子河项目石井段涉及17栋永久性建筑，建筑面积约0.6万㎡；34栋临时建筑，建筑面积约0 .46万㎡。由于大部分建筑物涉及外资企业、产权争议、历史遗留问题、产权人移居香港等特殊情况，因此相关工作艰巨而复杂。

石井街道把河道征收工作作为街道“一号工程”，由街道办领导带队，对坪山河、墩子河石井段河道沿线建筑物进行排查摸底。

为把握好谈判这个征收工作的重要环节，该街道多次召开研判会议，邀请律师仔细研读有关法律法规，从法律角度分析房屋合建的性质、征收主体等有关事宜。无论是工作日还是休息日，街道办坚持“每日一谈”，除认真细致向业主解释有关法律法规外，还从情理上深刻分析业主的诉求，帮助业主解决实际困难，寻找谈判的突破口。

墩子河项目1栋永久建筑共有4名业主，情况复杂。街道办在不违反政策的前提下，最大限度地尊重业主诉求、给予业主建议，既很好地解决了退休老业主养老的住房问题，又落实了正值壮年的其他3个业主创业的启动资金。

在整个工作过程中，石井街道加强上下联动，充分发挥社区工作站、居民小组的桥梁作用，对部分不满意补偿方案的业主加强宣讲力度，反复沟通，耐心解释，争取了相关业主的理解和支持，协调尽快让出施工面。9月10日，所有征收任务基本完成，为下一步治水提质治理工程顺利施工提供保障。