南山--华润万象天地预计开业时间：2017年9月27日

华润万象天地位于南山区中心，毗邻高新科技园，南临深南大道，东靠沙河西路，与地铁1号线高新园站无缝接驳。位于住宅项目华润城附近，是华润城的商业配套设施。同时是华润置地打造的继罗湖万象城开业13年后的又一个综合体项目，落户深圳的第二个万象系产品。宣称为是万象城的升级版，以“街区+mall”的形态运营，总面积有23万平方米，是一个超大体量综合体。万象天地将打造成市政级商业项目，也是国内一个标杆性商业项目。

万象天地效果图，图片来源：深圳华润万象天地

万象天地拥有包括近300个店铺、逾1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店，以及超过2000平米的室内儿童乐园和24小时不打烊的国际美食餐饮街，定位为“漫步式城市创作空间”，万象天地是目前深圳精品的商业购物中心之一。

进驻品牌：截至目前，华润万象天地的签约入驻率达90%，已经进驻的品牌中，约有27%为首次进入深圳。其中，诚品生活、Suitsupply、Zara、Zara Home、Massimo Dutti、UNIQLO、i.t.、Under Armour、Urban Revivo、Mi等品牌的旗舰店还将以12座独栋“小盒子”的方式呈现。

众多品牌里，比较受到关注的是诚品生活旗舰店、百丽宫PALACE旗下影院、人文剧场、苹果旗舰店、星巴克双层臻选店等等一大批明星品牌。

万象天地成品书店是继苏州和上海进驻的全国第三家店铺，向来以“人文创意”吸引众多的读者，在亚洲地区极具人气。

百丽宫影院位于万象天地L3-L7层，7078平方米，设有10个影厅，其中L4层巨幕厅+IMAX厅。

华润首个自营的万象人文剧场，将会带来众多或经典或明星剧目，平均达到2天1场的频次，一年超过百场的演出。

其他进驻品牌还包括有荟欣、鱼藏、桃园眷村、莆田等。

点评：万象天地是华润置地在深圳布局的第二个万象系项目，目前罗湖万象城已占据深圳商业圈老大地位，老牛认为万象天地暂时不能撼动到万象城的地位。

万象天地8月8日外景图，图片来源：家在深圳@孤舟_航海

华润万象天地一直是对外宣称是罗湖万象城的升级版，老牛看来，不会在品牌定位上更高级，一来是旁边的大冲回迁区商业街必定是生活化的商业模式，如果万象天地定位为高端品牌，整体显得不协调，也不符合所处的科技园环境的购买力。

二来华润一直以来最高端的商业品牌系列是万象城，之所以说万象天地是万象城的升级版，主要是在购物环境、人文环境以及购物体验感进行升级，主打的路线还是走的中低端、轻奢潮流线路，至于经营后期会不会对品牌进行升级优化有待后续经营状况调整，一般不会有太大改变。

另外，目前南山已经存在一批购物中心有海岸城，益田假日广场，欢乐海岸，天虹，海雅，来福士广场等，万象天地直接的对手更应该是海岸城。无论从定位、格调、品牌、消费人群来说都比较接近，万象天地和海岸城之间必定有一番激烈争夺。当然，万象天地作为南山最新的精品商业项目之一，相信会更具竞争力。

华润万象天地不管是对南山现有购物中心的一种升级还是转型，南山未来的商业只会越来越精彩。