亿元别墅遭“跳单” 深圳地产中介百万佣金落空

中原地产几名中介人员最近陷入烦恼当中，跟了几个月的亿元别墅大单，没想到，买家最终跳过自己，通过其他中介代办手续与业主成交，致使他们应得的百万佣金落空了。

今年5月6日下午，客户陈小姐和她先生，在中原地产咨询花园大的独栋别墅，中介人员为客户陈小姐推荐了曦城二期，当日下午黄先生同事带客户看了曦城二期别墅。

5月6日到17日之间，中介林先生积极与陈小姐一直保持着微信对接，并按照要求提供别墅防区平面图、房产信息。

5月18日，中原地产员工吴先生、杨先生安排了陈小姐主动与户主进行了会谈，会谈中，陈小姐与业主互换名片取得了业主联系方式，并从此开始冷落中原地产，直至拉黑黄先生及其同事电话微信。

后经多方面证实：陈小姐已通过第三方中介Q房网达成了曦城二期别墅的买卖成交。

中原地产员工认为客户存在跳单行为，目的在于逃避中介费。

客户陈小姐认为，大家都在看房，在几个中介里面，选择了最合适的中介达成了交易并没有什么不妥。

Q房网认为，买卖双方在Q房网成交，并不是业主与客户私下成交，这一行为并不属于跳单。

律师认为，一般衡量买方是否跳单的关键，在于买方是否利用了该中介公司提供的房源信息以及机会等条件。若买方是通过其他公众可以获知的正当途径获得的房源信息。则买家有权选择报价低、服务好的中介促成买卖交易。

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