深圳六大行取消房贷折扣 贷款300万30年需多还款16万

深圳各银行房贷已收紧，7月17日中行首套房利率调整为98折，仅几天后又上调至基准利率，与此同时，农行、工行纷纷跟进上调至基准利率，预期将拖延购房者的入市步伐。
　　截止到24日的监控数据显示，中行、工行、招行、建行、农行、交通银行都已取消优惠，首套房执行基准利率。花旗银行首套房贷利率执行9折优惠，但需首付5成。邮政、广发、上海、南洋、汇丰、东亚等银行仍有95折优惠，兴业、民生银行首套房贷款利率则上浮10%。

中国银行前海支行工作人员表示，已收到利率上调的通知，但是下周才开始执行，本周审批通过的贷款仍可以享受98折的利率优惠。
　　不过，中国银行福田支行的工作人员则表示，25日起首套房贷款执行基准利率，24日是最后一天优惠期。
　　以向银行贷款300万，分30年等额本息还款为例，基准利率4.9%下月供是15921.80元，而打95折的话，月供是15478.10元，差额是443.7元，看似不多，但30年总利息差额能达16万元。
　　放款时间方面，需看银行的业务情况，一般银行7-10天，业务量多、较大银行需要20天至一个半月才可能放款。之前银行放款时间基本在抵押后3至7个工作日，银行放款慢加重了买卖双方的负担(需要赎楼的卖家的赎楼费用增加1倍以上)。

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