房租收入比排名出炉 北京深圳三亚居首

上海易居研究院发布《50城房租收入比研究》报告。报告显示，2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高，其中北京（58%）、深圳（54%）、三亚（48%）、上海（48%）等4个城市房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市。从12个住房租赁试点城市的房租收入比来看，除深圳的住房租金严重过高外，郑州（38%）、广州（38%）、杭州（37%）、厦门（36%）、肇庆（33%）、南京（32%）、武汉（32%）、成都（29%）、合肥（27%）等9城的住房租金相对过高，而佛山（25%）、沈阳（23%）等2城的住房租金相对合理。

易居研究院研究员王梦雯认为，全国50个城市超七成房租相对收入较高，说明大中城市住房租赁市场存在较大量需求。我国目前的保障房系统（廉租房和公租房）已经有相应政策对租户进行租金补贴或实物配租，但受益人均有限。而根据美国政府住宅租赁补助的经验来看，住房费用占同期收入比值在30%以上的承租人占全体租房人口一半以上，针对这部分租金支付相对较困难人群，在通过规定的审核流程后（不同历史时期，美国政策有所调整），大体上是可以享有政府补贴的。

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