深圳要加大房地产调控力度 形成先租后买消费模式

深圳市规划和国土资源委员会7日晚发布的《深圳市住房建设规划2017年度实施计划》提出，深圳今年计划新增安排建设商品住房8万套，保障性住房和人才住房5万套。

根据计划，深圳本年度将安排供应商品住房用地168公顷，计划新增安排建设商品住房8万套、建筑面积720万平方米。其中，新供应用地7公顷，城市更新用地75公顷，征地返还用地86公顷。

计划还安排保障性住房和人才住房用地65公顷，计划安排建设保障性住房和人才住房5万套、建筑面积约277万平方米，套数建设指标较去年同期增长25%。其中，新供应用地25公顷，计划建设1.5万套；城市更新配建约2.3万套，折合用地约25公顷；新增安排产业用地配套建设住房1.2万套，折合用地15公顷。

计划指出，要加大房地产调控工作力度，促进深圳房地产市场平稳健康发展。通过加大居住用地供应力度、加快土地整备与用地出让、商品住房用地配建、加大城市更新配建比例、棚户区改造等多措并举，拓宽保障性住房和人才住房筹建渠道。要加快培育住房租赁市场，规范租赁市场秩序，培育多元化、规模化、专业化的住房供应主体，形成先租后买的梯度住房消费模式，努力构建分层次、多渠道的住房供应体系。