广州:高校毕业生租房潮 一房一厅房源较抢手

忙过了考试季，就是毕业季。而即将走上社会和工作岗位的高校毕业生租房潮也杀到了，每年高校毕业生租房期普遍以6~7月为高峰。据了解，目前广州租房市场上，揾房的毕业生租客，大多以合租形式居多，人均预算普遍在1000~2000元/月左右。不少高校毕业生租客喜欢租住租金较实惠的房改房，合富置业相关人士提醒，高校毕业生租客揾房，需注意结合自己的经济情况选择合适的房源。此外，还要确认业主的真实性，要查清楚是否与房产证的名字对应，也需要做好租赁登记备案。

越秀德政板块

合富置业越秀文明路分行主管戴日生表示，今年毕业生租房的人均预算大概是1000~2000元/月。毕业生租房以合租为主，较喜欢租一房一厅或单间，月租金在1000~2000元之间。其中，北京路、德政南路、文德南路房源较受毕业生租客欢迎。租客主要看中热租路段上课、工作方便，配套完善，租金也比较合理。此外，由于大院式管理的房改房比较安全、安静，内部间隔较好，因此很受毕业生租客欢迎。

越秀淘金板块

越秀淘金板块位于老城区地带，出行、工作都比较方便，受到不少毕业生租客的青睐。合富置业越秀淘金路分行主管容作庆表示，5月底至7月底为租房高峰期，人均租房预算大概为1000元/月。毕业生租房也是以合租为主，以两人合租较多，其中以一房一厅房源较抢手，月租金在1800~2000元之间，也有部分毕业生选择两房合租。

天河五山板块

天河五山板块高校毕业生租房旺季在6~8月份，人均预算视毕业生的个人经济能力而定。合富置业天河华农分行主管庞恩表示，往年毕业生喜欢合租两房单位，月租金在3800~4000元左右。他们喜欢价格相对较便宜的茶景苑、农科院等类似的宿舍大院、房改房。

天河石牌板块

合富置业天河石牌西路分行主管王伯略表示，很多毕业生租客会首选公寓，但也会因租金、管理费贵，无法承担而选择相对较便宜的房改房、楼梯楼，如海关宿舍小区这类型的楼梯楼。

此外，小区环境、管理、室内配套都是毕业生租客的选择条件。从往年经验来看，毕业生租房人均预算在1500~1800元/月的单间或一房一厅，如果是合租两房的话，租金价格在4000元/月左右。预计今年大院式管理的房改房会继续成为毕业生租客的热捧对象。