深圳一开发商被查 住建部要求重点整治房企和中介操纵市场价格

　住房城乡建设部29日要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构垄断房源，操纵市场价格等三类违法违规行为。住建部要求各地始终保持高压严查态势，持续打击违法违规行为，依法从严从重处理，进一步净化市场环境，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

　　原标题：

　　顶风作案，深圳一开发商被查处

　　住建部要求各地重点整治房企和中介操纵市场价格等违规行为

　　住房城乡建设部29日要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构垄断房源，操纵市场价格等三类违法违规行为。

　　住建部29日举行整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议，要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。同时，要求各地配合金融主管部门继续严肃查处“首付贷”和其他资金违规进入房地产市场的行为。

　　住建部在会上通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。这是继去年住建部连续三次通报96家违规房企之后，再次集中公开曝光违规房企名单。

　　这30家企业包括北京存房房地产经纪有限公司、北京搜房网络技术有限公司武汉分公司、上海弘锦房地产经纪事务所、杭州美园房地产代理有限公司、广州竞宇金融服务有限公司、深圳市富驰房地产开发有限公司、河北佳兴房地产开发有限公司、惠州市大亚湾庆祥实业有限公司等。

　　住建部要求各地始终保持高压严查态势，持续打击违法违规行为，依法从严从重处理，进一步净化市场环境，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

　　关注

　　珠三角

　　热点城市“降温”

　　非限购城市“火爆”

　　广东房价上涨趋势受到遏制，但回调幅度有限，其中珠三角热点城市成交回落，粤东西北等非限购城市呈现阶段性活跃特征。

　　记者获悉，今年1-2月，广东省商品房销售额1309.38亿元，同比持平；销售均价10179元/平方米，同比略降0.1%。土地市场呈现“量价齐升”局面。1-2月，广东房地产土地购置面积、成交价款分别为186.62万平方米和166.76亿元，同比增长68.4%和212.5%，成交均价8936元/平方米，同比增长85.6%。广东房地产到位资金3317.90亿元，同比增长19.8%。其中，定金及预收款同比增长9.4%，个人按揭贷款同比下降3.9%，较去年全年20.0%和53.7%的增速下降明显。

　　29日，社科院财经战略研究院课题组发布研究报告提出，要管好货币和土地两道“闸门”，改革土地供应制度，保持适度的房地产投资规模和增速，防控房地产和金融风险。报告建议，抑制热点城市房价过快上涨，除了限购限贷政策，同时要有效改善供给。总体上控制货币过快增长，加快建立房地产市场健康发展的长效机制。明确公布政府短、中、长期土地利用和建设规划，合理引导居民流动。

　　举措

　　杭州： 调控再升级 认房又认贷

　　杭州市住房保障和房产管理局28日深夜发布消息称，自29日起进一步完善杭州住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策，其中明确本市户籍成年单身（含离异）人士限购一套住房，认房又认贷。这是杭州本月内第三次出台楼市调控措施。此前，杭州自3月3日起扩大住房限购范围，对本地户籍居民家庭限购第三套住房，并于3月25日调整了土地出让竞价规则。

　　宁波： 中介不得诱导 签“阴阳合同”

　　浙江省宁波市住建委等8个部门27日联合发布相关意见提出，4月底将有与之配套的房产监管服务平台同步上线，今后宁波所有二手房交易和信息备案都将在这个平台上完成。以往二手房交易“阴阳合同”时有发生，购房者与中介、产权人签订的中介合同价格与实际备案的网签合同的价格不一致，以避税或者获取税收优惠。此次《意见》明确指出，在涉税服务过程中，经纪机构和从业人员不得诱导、唆使、协助交易当事人签订“阴阳合同”，低报成交价格或伪造虚假证明骗取税收优惠。

　　长春： 公积金政策调整 取消“互贷”

　　长春市住房公积金管理中心29日发布通知，明确4月1日起取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。

　　长春市住房公积金管理中心副主任刘丙球说，此次政策调整主要是落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”的精神，坚决防止用公积金贷款炒房子，努力帮助中低收入家庭职工解决住房问题，让有限的资金用在刀刃上。