法院强执房地产将可网上交易 深圳将推首批17个项目

深圳市房地产拍卖及挂牌网上交易系统经专家评审会严格评议后，获得一致通过。今后，深圳各级法院强制执行的房地产拍卖将通过网上进行交易，竞拍者将无需到现场进行举牌交易，此举标志着深圳市法院强制执行的房地产拍卖进入互联网交易时代。

  12月9日下午，深圳的首批17个法院强制执行房产拍卖将首次采用网上进行交易。

  深圳法院强制执行的房地产拍卖始于2001年6月28日。根据2001年的深圳市人民政府100号令，人民法院、执法机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物的转让必须在交易中心公开拍卖，深圳市土地房产交易中心则是指定的合法拍卖部门。据统计，从2001年7月至2016年11月，市土地房产交易中心累计共举行拍卖会1160场，累计拍卖成交房地产12209套（宗），成交面积491万平方米，成交金额285亿元。

  据市土地房产交易中心有关负责人介绍，深圳通过拍卖方式公开拍卖房地产，真实地反映了市场化的土地房产价值，保证了债权人债权价值的最大化。十余年来，深圳市执法机关委托交易中心拍卖房地产已经越来越多地被普通置业者了解，并成为普通人置业的新途径。

  深圳市中级人民法院执行局有关负责人也表示，人民法院等执法机关处置的不动产全部进入交易中心公开拍卖，这是我市改革的一次尝试，在全国也是首创，这种方式不但促进了司法公正，维护了当事人的合法权益，而且有力地支持了人民法院的执行工作。该局将密切关注12月9日下午深圳市土地房产交易中心首次通过网上拍卖涉案房产。

  经过15年的运作，法院委托交易中心拍卖的模式已经相当成熟，并取得良好的社会效益，为顺应改革和互联网时代发展的趋势，市土地房产交易中心利用信息技术，组织开发了司法委托业务网上交易服务，今后将通过网上进行拍卖，竞买人可以选择线上足不出户完成交易。此举既方便了竞买人，提高了交易效率，同时增强了交易信息和数据的保密性。