深圳商品房买卖合同 需手抄真实“声明”

据深圳晚报报道，近日，记者从市规土委获悉，为严控深圳房地产市场交易风险，从10月28日起，无论是一手房、二手房、预售的买卖合同都加多了一条“声明”：确认买卖双方都提供相关真实的证明材料。该“声明”需双方手抄一遍并签字。

据悉，此项规定是根据10月4日出台的“深八条”拟定，签署买卖合同前要核查是否符合购房条件。即深圳户籍家庭（含部分家庭成员为深户）限购2套；深圳户籍成年单身人士（含离异）限购1套；连续缴满五年以上个税或社保的非深户籍家庭限购1套。

据介绍，买卖双方在交易之前应按照深八条的要求，认真核查是否符合购房条件，对不符合条件的，市主管部门将不予办理预售商品房备案、一手房限售及二手房交易过户等手续。对提供虚假信息、材料进行交易的，该交易行为无效。

10月27日，深圳市市场稽查局组织针对房地产中介违法行为的专项行动，突击检查42家房地产中介机构及其上下游关联企业。

中国指数研究院的最新报告显示，楼市调控新政之后，深圳连续两周无新盘入市。上周（2016年10月17日-10月23日），无商品住宅项目取得预售许可证。此外，截至10月23日当周，深圳商品住宅共成交1292套，环比前一周上涨1.49%，成交面积为13.82万平米，环比前一周上涨19.56%，较去年同期水平下滑一成。