深圳应三“管”齐下推动土地开发利用市场化

在深圳经济快速发展过程中，原农村集体经济组织在土地供应方面做出了巨大贡献。深圳现有建设用地917.77平方公里，其中原农村集体经济组织建设用地390平方公里，但仅有95平方公里为合法用地，原农村集体土地二次开发利用潜力巨大，也将成为深圳未来获得土地资源的重要方式之一。

城市更新、整村统筹为深圳土地二次开发打开了多元化途径。恰逢第43届中国（深圳）国际房地产业博览会举行，首次亮相的中国（深圳）城市更新博览会更是聚焦了全市乃至全国的目光。借此东风，深圳市不动产估价协会、深圳晚报社联合发起的“整村统筹城市再生——深圳原农村集体土地二次开发高峰论坛”于8月24日下午在会展中心1号馆2号会场举行，现场200多位房地产业内人士齐聚一堂，共同探讨城市空间的再生路径。

本次论坛得到了政府部门的大力支持，各区政府（新区管委会）、街道办的土地整备、城市更新相关部门的领导出席了本次论坛，多个原村集体股份公司负责人以及中粮、天健、益田、佳兆业等深圳40多个房地产开发企业到场，江苏省徐州市土地储备中心的有关领导也到场参观学习。

深圳市不动产估价协会会长费金标表示，随着城市发展定位的进一步提升，城市发展模式也发生了相应的变化，土地整备、城市更新成为城市土地再生的重要途径。在这样的市场条件下，如何保证项目能够顺利开发、顺利取得进展、取得合理的利润，专业机构可以在其中的各个阶段，和开发商、政府相关机构提供专业服务，这已经成为一个不可或缺的环节。

记者在现场和开发商互动了解到，他们对深圳整村统筹政策非常关注，对这个专业度极高的论坛充满期待。

为满足很多人不能入场却想了解论坛内容的热望，本次论坛还通过深圳ZAKER进行了直播，后台阅读量创下新高，很多网友留言互动，为本次活动点赞。