坪山南京金龙项目最新进展：50天完成拆迁

日前，坪山南京金龙项目取得最新进展：坑梓仅用50天拿下南京金龙项目拆迁，这场拆迁也创造了坪山新区建区以来新的记录。据了解，南京金龙项目计划投资80亿元在坪山新区建设新能源汽车产业基地。

南京金龙项目是深圳‘产业东进’的重大项目，落户在坑梓。昨日，从坪山新区坑梓办事处传一个好消息，坑梓仅用50天拿下南京金龙项目拆迁。

　　坪山南京金龙项目最新进展：50天完成拆迁

　　东进路上，坑梓办事处打赢了一场漂亮攻坚仗：该办事处仅仅用了50天时间，就把26栋房屋、25处附着物以及两座坟墓的拆迁全部签约，涉及拆迁建筑面积2.92万平方米、转地面积4300平方米，所有签约房屋本周内将全部拆除完毕。

　　据了解，这场拆迁也创造了坪山新区建区以来新的记录：短短50天就把以前看似不可能完成的拆迁任务完成了。

　　1、创新方法 “四联三包”开辟拆迁新路

　　6月初，南京金龙项目正式确定落户坑梓沙田，同时也启动了该项目拆迁，市委主要领导高度重视该项目的落地，指示坪山新区全力加快该项目的拆迁工作，要在不到2个月的时间完成约3万平方米建筑的拆迁，而且还有很多不可预料的因素，难度可想而知。

　　如果按照常规的方法推进，该项目的拆迁几乎没有办法完成，怎么办？唯有创新才能有出路，为此，坑梓办事处创新推出“四联三包”。

　　而社区干部带头“三包”，则是这次南京金龙项目拆迁中一个突出的特点，而这又得益于坑梓办事处审时度势，改变传统的拆迁过程中主要由办事处唱“独角戏”的模式，在新区、办事处、社区以及居民小组四级联动的前提下，坑梓办事处改变过去拆迁办事处唱主角的模式，创新以社区为主体的“包进度、包任务、包经费”三包拆迁工作机制。

　　该模式将沙田社区党委书记、股份公司董事长、围角、李中居民小组长全部纳入包干，平均每人包干6栋，形成了新区、办事处、社区、居民小组四级联动共抓拆迁的工作机制。

　　创新的方法很快有了成效，今年6月底，仅用了20天就落实了艰难的第一批征地拆迁谈判，实现了项目用地的实质性启动，创了坪山新区建区以来征地拆迁最快纪录，而当天拆去的一栋房屋是沙田社区围角居民小组长赖健忠父亲的房子，面积约400平方米。

　　2、勇于担当 铸造一支甘于奉献的团队

　　拆迁工作被人们称为天下第一难，坑梓办事处副主任赖永和分管拆迁的班子成员，面对如此艰巨的任务，勇于担当，毫无怨言。

　在赖永和的带领下，坑梓拆迁事务中心的全体人员团结一心，竭尽全力，穷尽一切办法。而军人出身的陈春富也发挥军人作风， 遇到再大的困难也不退缩，尤其是作为拆迁事务中心负责人，他更是以身作则，带动身边的同事，以行动感染他们，因为团队有信心，是做好工作的前提。

　　自南京金龙项目拆迁启动以来，赖永和、陈春富以及其他同事在节假日几乎都没有休息过，有的同事孩子放学没人接，别的同事就轮流去帮忙接。

　　为了提高拆迁的科学性高效率，赖永和与同事每周都要开一次总结会，交流业务，共商对策，大家还总结出了上门谈判的“三个5”技巧，即5分钟提问，5分钟解释政策，5分钟提出对策，极大提高了谈判效率。

　　3、率先垂范  领导带头攻坚克难

　　尽管事先知道南京金龙项目的拆迁时间紧、任务重，但一些当初没有预料到的困难还是考验了坑梓广大的党员干部，尤其是面对突如其来的困难，坑梓办事处主要领导充分发挥了示范引领作用。

　　6月底，沙田社区有人反映，南京金龙项目用地大片成人高的荒草中有两座坟墓，每年清明都会有大批人来祭拜。经过清理荒草，两座占地较大的坟墓进入人们视线，再一打听，这两座坟墓是大名鼎鼎的叶挺将军的祖坟，而叶家是名门望族，后人众多，分布在世界各地。

　　面对这一突然冒出的难题，坑梓拆迁事务中心上下顿感压力巨大，该如何突破？坑梓党工委书记管连秀亲自出马，联系惠阳秋长街道相关领导，还有叶挺家族后人宗亲，并多次前往秋长街道，和叶家后人面对面真诚沟通。庆幸的是，叶家主要宗亲深明大义，以叶挺将军的精神为榜样，期间虽遇波折，但在管连秀以及办事处分管拆迁的赖永和委员的锲而不舍的精神和诚意面前，叶家后人终于就祖坟拆迁达成一致。

　　坪山南京金龙项目介绍

　　6月22日，坪山新区举行南京金龙重大产业项目用地征地拆迁行动仪式”，标志着投资80亿元的南京金龙重大产业项目正式落地。

　　据了解，作为深圳东进战略的重大产业项目，南京金龙项目计划投资80亿元在坪山新区建设新能源汽车产业基地。该项目建成后将成为南京金龙新能源汽车总部战略平台、研发技术中心和高端智造中心。

　　项目将分三期建设，项目建成后将具备年产1万辆大中型客车、2万辆轻型商用车的生产能力。