湖贝旧村拆不拆?如何改造？

据称有500年历史的湖贝旧村，在城市更新中到底是整体保留还是部分保留，引发了舆论的持续热议。到底，湖贝旧村拆不拆？日前，罗湖区城市更新局局长陈磊峰透露，湖贝片区的城市更新规划方案目前还在编制中，怀月张公祠和湖贝旧村南坊“三纵八横”格局都将予以保留。

湖贝旧村拆不拆?

　　7月6日上午，罗湖区城市更新局召开媒体发布会，就近期市民和媒体十分关注的湖贝城市更新统筹片区中旧村保护问题发表了回应。

　　湖贝旧村拆不拆?

　　据称有500年历史的湖贝旧村，在城市更新中到底是整体保留还是部分保留，引发了舆论的持续热议。

　　这一场公共讨论最终需要回应两个问题：湖贝旧村的文物价值如何，值得多大程度的保护?如果进行文物保护对权利主体的利益造成损害，又应当如何弥补?

　　7月6日上午，罗湖区城市更新局局长陈磊峰透露，湖贝片区的城市更新规划方案目前还在编制中，怀月张公祠和湖贝旧村南坊“三纵八横”格局都将予以保留。

　　区城市更新局还将定期举办“城市更新开放日”活动，公开城市更新相关事项，积极与相关单位沟通并提供服务。

　　湖贝旧村：开放与保护并重

　据介绍，湖贝城市更新统筹片区包含湖贝旧村范围，目前片区内基础设施匮乏，建筑标准低，环境脏、乱、差，存在重大的安全隐患，片区居民改造意愿十分强烈。2013年8月，经市政府批准，湖贝城市更新统筹片区列入深圳市城市更新单元规划制定计划，为市政府批准的城市更新统筹片区之一。

　　今年6月25日，市主要领导深入湖贝旧村现场调研，明确表示要通过城市更新改善旧村面貌，进一步消除安全隐患，提升市民群众生活质量。在这一过程中尤其要坚持开发与保护并重，不断完善规划方案，切实做到文化传承和城市更新双赢。

　　湖贝旧村资料图(摄影 廖俊鸿)

　　在推进湖贝统筹片区规划编制过程中，罗湖区城市更新局也十分重视湖贝旧村保护和利用问题，并就片区更新特别征求了市、区文物保护主管部门意见，文管部门明确该片区没有文物保护建筑。根据市规划国土部门编制的《深圳市紫线规划》，湖贝怀月张公祠纳入了规划保护范围。

　　除此之外，相关法律法规对湖贝旧村并没有强制性保护要求。不过，为强调城市文脉和历史记忆的延续，目前有关方面正在组织编制的专项规划方案中，不仅按紫线要求落实了怀月张公祠的保护，还从较大范围对湖贝旧村南坊“三纵八横”格局予以保留。本着对湖贝旧村南坊积极保护、活化利用的原则，罗湖区城市更新局也多次邀请不同领域的专家进行研究，力求处理好城市开发与旧村保护的关系。

　　城市更新：打造阳光更新平台

　　陈磊峰表示，为加快推进罗湖城市更新进程，打造阳光更新平台，今后将不定期举办“城市更新媒体发布会”， 公开罗湖区城市更新政策、制度、工作信息以及最新工作进展，接受媒体和舆论监督。

　　同时，每两周举办一次“城市更新开放日”活动，以期实现从计划申报、规划审批至后续报建、开工、竣工验收等业务的集中化、公开化、透明化办理，打造阳光更新平台;也希望能够为项目单位现场解决实际问题，或提供解决问题的办法，建立沟通的渠道。