“地王”助推市场回暖 6月深圳新房成交量超3000套

根据深圳房地产信息网的监测，2016年6月全市共成交新房住宅3253套，成交面积共346542平，成交均价为61756元/平。6月深圳楼市呈现回暖迹象，量价齐升。

6月成交数据

       6月新房成交量开始回暖，总体环比5月增加了4成多。全市大多数片区都有所增加。

　　1、6月表现最好的是老区罗湖，成交量环比翻了一番多，同比也增加了4成多，这主要归功于明星盘深业东岭的集中网签。

　　2、南山因为新盘多依然是原特区内的成交老大，6月成交670套，同比虽减少了1.6%，但环比增了34.8%。

　　3、新盘少的福田盐田二区情况总是非常相似，6月福田成交17套，环比减少19%，而盐田成交14套，与5月持平。

　　4、宝安6月再回全市成交老大宝座，成交已近1100套，环比大增近8成，主要原因是入市新盘多。

　　5、龙岗紧随宝安，6月成交1031套，环比增加11.9%。

　　6月全市均价继续上涨，由于高端物业成交较多，均价破6万，再次刷新最高纪录。除了福田外，其他片区均有所上涨。

　　1、福田是6月全市均价唯一下跌的片区，环比下跌4.7%，85696元/平已被南山超越。

　　2、南山由于高端盘网签较多，6月均价环比上涨7.1%，85862元/平夺得全市成交均价桂冠。

　　3、罗湖6月均价与5月基本持平，62652元/平，环比微涨0.7%。

　　4、6月最高兴的当属宝安，量价齐升，而且幅度都很大。在高价盘的助推下均价突破6万，环比上涨了18.1%，已基本追平了罗湖。

　　5、盐田6月均价已近5万/平，环比上涨18.1%，同比涨幅也近翻番。

　　6、龙岗6月均价已突破4万大关，环比上涨8.8%，涨势良好，时刻准备摆脱“洼地”之名。

　　与新房不同，6月二手房市场并没有出现很明显的回暖迹象，成交量环比只小幅增加，但是相较5月来看，已经转跌为涨。

　　全市共成交二手房5417套，环比增加0.6%，同比减少67.7%；成交面积489617平，环比减少4.4%，同比减少65.4%。