深圳【新功能】塑造活力滨海岸线推进北部协调发展

　　【新功能】塑造活力滨海岸线推进北部协调发展

　　2017年国庆前，深圳湾滨海休闲带西段将全面建成，届时一条长15公里的滨海休闲带将成为深圳最为亮丽的名片。从福田的红树林一直到蛇口的海上世界，这一休闲带也将成为南山最具活力的滨海岸线。

　　环看南山的地理格局，依山傍海，南头半岛深入海洋，形成了独有的城市滨海面貌。不过南北片区的发展并不平衡，北部片区受制于生态红线、水源保护等因素制约，发展相对滞后。

　今年初，南山区把发展的目光集聚在北部片区，制定出了“三年行动计划”，未来三年，政府投资将超过50亿元，吸引社会投资625亿元，确定项目总数111个，通过巨大的资金投入和项目倾斜，带动南山北部片区协调发展。

　　在规划纲要中，按照中心城区的定位，重点对城区功能进行了优化，提出建设南山前海——后海城市主中心，加快六大重点区域开发建设，加快北部片区协调发展。

　　对于南山的主中心，将构建独特新颖的中心区环境，增强吸纳功能，加快引进总部经济和现代化服务业企业，加快建设一批大型商业综合体，吸引国内外消费者，实现商务、商业、文化、休闲、旅游等功能的复合使用，形成集总部、创新、文化、商贸、国际交往等功能于一体的中央活力区。

　　从空间布局来看，南山土地日益紧缺，如何更高效的利用现有可供开发的土地？规划纲要提出加快六大重点区域的开发建设，这六大重点区域将支撑起南山未来的城市梦想，也是深圳未来城市中心的具体展现。

　　前海片区将成为中国的“曼哈顿”，实现工作与生活、商务与休闲相互辉映。到2020年总建设规模达到2600-3000万平方米，就业岗位65万个，居住人口15万人。蛇口片区将形成深圳的国际枢纽港、金融创新发展平台、城市转型升级典范。深圳湾超级总部基地，重点发展总部经济、现代商务及文化产业，形成全球高端产业集聚地，深圳国际化城市的一个中心功能。目前中信金融中心项目、地铁红树湾项目正在推进建设。

　　后海总部经济区作为深圳金融副中心、南山综合服务中心，已初见雏形，深圳湾1号等多个大项目均在建设当中。未来几年，重点推进中国工商银行、中投证券、大成基金、传云网络等32个项目的建设。留仙洞战略性新兴产业总部基地也在稳步推进建设，万科云城等楼盘项目已经售卖，商业配套也启动建设。高新北片区作为产业载体，南山区正在加快旧工业厂房的改造，产业用房面积将由224万平方米增加到544万平方米，商业服务面积由3万平方米增加到36万平方米。

　　此外，根据区域现状，规划纲要还提出加快发展大沙河创新走廊、促进华侨城创意旅游区转型升级、塑造活力滨海岸线等内容。