东莞骏轩实业有限公司2.85亿竞得光明商地

在大家都忙着猜测6月2号的龙华商住地能给自己挣来多少嫁妆时，一宗与之不可同日而语的光明的商业用地今日正式挂牌出让。

　　宗地编号A625-0055，土地用途只是单纯的商业用地，没能与住宅搭上边；土地面积也十分袖珍，仅有3682.41平方米，即使是算建筑面积也才不过2万平米出头。麻雀虽小，但毕竟是在龙华商住地招标出让前夕入市，这也让这宗光明商地的出让有了一点投石问路的意味。

出让宗地基本情况

　　A625-0055号光明商地挂牌起始价仅为1.77亿元，该宗地虽没有足够的资质引发市场趋之若鹜般的追求，但也不缺乏识得千里马的伯乐。经现场多轮竞价，该宗地最终由东莞骏轩实业有限公司以人民币2.85亿元竞得，加之此前“闽系”巨头泰禾集团接连在深圳拿地，深圳土地市场近来频繁地出现“过江龙”的身影。

　　最终光明钟表基地的商业用地出让以溢价1.08亿、溢价率61%成交，楼面地价约为14071元/平方米。相比起深圳前一段时间土地交易市场上频现的流拍与底价成交，光明商业用地出让的结果已算得上是中规中矩。

　　地王出了又出，过江龙来了再来，我们有理由相信，类似光明商地出让这种乏善可陈的情况只是暴风雨前的宁静。

现场举牌竞价

东莞骏轩实业有限公司拿地