卖了深圳的房子，回成都能买大别墅，手里还能剩近200w

我的一位好朋友给我打电话，告诉了我一个爆炸性的消息：她们家要举家搬到成都去！她要把她们家唯一的房子卖掉！我的第一反应就是不要卖深圳的房子，不要回成都！我就问她，你在深圳有房有车，无贷款。为啥还要回成都？

她说了以下几点回成都的理由：

1.她老公所在的公司，越来越差。随时有倒闭的可能。年前投出去的简历，基本上没有人要他去面试。她老公是硬件工程师。每个月到手的收入是1w块左右（她老公今年43岁）。这是回成都最大的原因。

2.现在深圳的生活压力很大，每个月月光。家里几乎没有存款。

3.大宝上初中，二宝才两岁。二宝没人帮忙带，很辛苦，很累。

4.公公婆婆年纪大了。身体一年不如一年。回去后，可以在老人身边有个照应。

5.刚好老公的表弟，在成都老家（不是市区）盘下一个工厂，表弟一个人搞不定，希望她老公过去帮忙。

以上原因，就是她要回成都的原因。我听了她的话，也没话可说了。还是支持她回成都。因为人生苦短，回成都老家后，可以和家人一起。真的是挺好的。

但是，她又说要卖房。卖房理由：手里没钱，回成都也要买房。所以要卖了深圳的房子。 我给她的建议是：深圳的房子先不要卖，她们家回成都可以先租房。等她老公在成都一切都稳定了。再卖了深圳的房子，买成都的房子。万一你回成都不适应，还可以回深圳。她说：既然决定要回成都了，就不打算回深圳了。我又问，你打算怎么处理这笔卖房款（如果她的房子卖掉的话，大概能到手400w）？她给出了这个方案：

1.先在深圳买一套小产权房。大概花费70w。因为大宝还在上初一，等大宝初中毕业后，再回成都。

我：既然大宝还要2年后才毕业，为啥不等到2年后再卖房？

她：理由是第4点。回家没钱，所以要卖房。

我：可以贷款呀。

她：不想那么累。

2.回成都的双流机场附近，买一套别墅。大概总花费250w，其中首付100w，装修50w。贷款100w。

我：对于这一点，我不是很赞同。我对成都不了解。但是看了地图后，发现双流机场附近是属于比较偏的地段。对于买房来说，是个大忌。

她：反正是自己住，无所谓升值或贬值了。我就喜欢安静一点的地方，不要去哪里都堵车。

最后我觉得，每个人的消费观念不同。可以理解。但是要是我的话，不会那么做。

3.回老家办个幼儿园，投入大概20w。-听她老家的同学说的。

我：建议先回老家好好考察后，再投入。如果回家后马上就筹办幼儿园，那大宝还在深圳上学，怎么办？

她：我可以在深圳照顾大宝。在大宝学校附近租房子。

我：那幼儿园怎么办？

她：等运作顺利后，就很简单了。事情真的这么简单吗？我表示疑惑。

4.老公表弟的工厂，她老公要入股，大概投入20w。

对于这一点。不了解不评论

5.剩下的钱，先存银行。

赞同。

对于她的处理方式，我大概算了一下。最后手里就剩140w。

对于她回成都的处理。我个人建议还是：等她老公在成都一切都稳定了。再卖了深圳的房子，买成都的房子。万一你回成都不适应，还可以回深圳