深圳部分房地产众筹转战微信

深圳市互联网金融协会（深圳互金协会）向下属会员单位下发《关于深圳市房地产众筹整改结果通报》。根据通报结果，截至5月4日，深圳全市9家排查机构中有7家已停止新项目，其中1家有转入微信平台继续开展业务的迹象；2家仍有新项目上线，且存量项目未下线。

    通报称，3月，经深圳互金协会初步摸底排查，深圳市线上房地产众筹业务上规模平台共涉及9家机构，其中6家为本地互联网众筹平台，业务规模3.8亿元，直接涉及深圳市地产项目2450万元；另3家为外地房地产中介机构，业务规模1.2亿元，直接涉及深圳市地产项目590万元。9家机构共涉及深圳市房地产众筹业务3040万元。

    通报称，深圳互金协会将会对上述9家以及其他不符合要求的房地产众筹业务平台继续定期进行检查，对于拒不完成整改的企业将纳入深圳市重点风险排查名单，由联合检查小组进行现场检查，并要求其限期进行整顿清理。

    4月12日，深圳市互联网金融协会向会员单位下发了《深圳市互联网金融协会关于停止开展房地产众筹业务的通知》，出台通知前已通知过试点企业进行试点整改，整改措施经试点后切实有效。截至5月4日，9家机构中已有5家机构书面反馈了整顿报告，均反馈已经停止新项目的上线，存量项目已下线或正在下线中；4家机构未给出书面反馈。

    去年下半年以来，深圳房价飙升，以首付贷、众筹购房为代表的互联网金融产品被指认为是推动房价非理性上涨的重要因素。对此，今年3月25日，深圳市政府办公厅发布了《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》，《意见》中明确申明“严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务”。