广东清华湾现最悲催业主 交楼日期已过两年仍没收到楼

　　图据网络

后续工程需要4000万

　　【广东现最悲催业主】据业主们回忆，在住建部门主持下，141户业主与该楼盘原开发商先后两次会面商谈，开发商第一次向业主们表示“正在筹钱，承诺2013年7月可以完工”，承诺落空后，开发商又向业主们保证2014年4月完工。一次次落空后，时间拖到了2014年4月。

　　与此同时，向清华湾楼盘贷款2个多亿的清远某银行也通过法律程序申诉权益。法院对清华湾193套住宅及331个车位进行了多次公开拍卖，也发出过变卖公告却无人竞买。最后法院将住宅及车位作价1.52余亿元，以“以物抵债”方式交付该银行。自此，该银行成为清华湾最大的业主。

　　141户业主希望银行方能够尽快想办法完成后续工程，“盘活”清华湾，让他们能够早日收房。今年3月3日，141户业主中的代表赴银行方办公大楼，与银行方讨论“怎样完成后续工程”等事宜。银行方负责人表示，经过测算，后续工程需要约4000余万元投入。

　　面对这笔投入，业主方希望银行方能够出资完成，而银行方表示，作为业主方，银行也是受害者。会上，银行方透露，他们已与清远本地一个地产商签订了协议，由该地产商带资完工，待清华湾“盘活”，将银行手里的193套住宅和331个车位卖出后，再计算成本和收益。

　　目前有若干工人进场施工

　　银行方与新开发商签订的进场完成后续工程的协议已于2015年12月签订。然而，协议签订后，新开发商却迟迟没有进场开工。141户业主多次催促银行方，要求新开发商早日进场开工。在压力之下，为解决工程资金来源，银行方决定向开发商贷款。3月18日，在停工了近3年后，终于有几名工人进驻了清华湾楼盘工地。

　　目前，楼盘主体工程已经完工，外部装修也已经基本完成，但门窗及水电、消防、绿化、地下车库等工程还未完成。工程停了近3年，地下车库浸了很深的水。因为没有门窗，雨水打进楼房内的墙壁和地板。

　　业主芬姐说，“之前说有新开发商进场开工，拖了好几次，这一次终于有人进场了，想不到就四五个人，最怕他们打‘假球’，做样子。他们承诺3个月完工，按照这样的进度，不知道什么时候才能完工。”