深圳最大保时捷4S店被指违建

日前有网友向记者反映称，龙岗区龙溪片区近日建起了一座巨大的保时捷4S店。网友称，4S店所占用的土地属于工业用地，在未经任何申报审批的情况下建立起来，属于违法建筑。

对此，记者于近日来到位于龙岗区鹏达路与碧新路交界处的保时捷4S店。离4S店200米处，就能看到一栋巨大的白色建筑。上面的logo提醒着你，这栋房子不是住宅小区或是购物中心，而是一座汽车4S店。

走到这家4S店门前，你会再次被它的占地规模所震惊。记者在随后的了解中才得知，这家位于龙溪片区的保时捷4S店占地面积相当于3个足球场的大小。

随后，记者操控无人机在高空俯瞰这家被网友称为“违建”的4S店。只有在高空才看到，这家店确实是4S店中的战斗机，草地、跑道、围栏等设施一应俱全。而与之身后的农民房相比，有些格格不入。

这家4S店的销售人员告诉记者，4S店是成立于11月13日，占地面积为2.2万平方米，是全国占地面积最大的保时捷4S店，地势已经被老板买下来了。据介绍，展厅内保时捷所有型号一应俱全。记者查阅资料发现，仅是展厅内918车型的售价就超过1338万。销售员还强调，到现在为止，店里已经卖出了40-50辆车。

带着这家4S店是否属于违建的疑问，记者于12月10日下午拨通了龙岗街道宣传部的电话。对方负责人告诉记者，街道不太清楚龙溪片区保时捷4S店的土地情况，建议记者向龙岗区规划监察大队（以下简称监察大队）了解情况。

当天，记者拨通了监察大队电话。对方负责人表示，将前去了解情况后回复记者。

12月11日，记者再次致电监察大队。对方负责人表示，已经收到了龙岗街道执法队的回复。龙岗街道执法队（规划土地监察队）回复称：南联社区龙溪村口保时捷4S店用地位置为龙岗街道碧新路2024号，其所在地块土地权利人、使用人及建设单位均为兴安中国有限公司，该临时建筑于2014年12月31日已取得《龙岗区临时建设标志牌》（施工通知书编号：深龙临建许审[2014]002号），属合法建设行为。

记者发现，该4S店属于临时建筑。而根据《龙岗区临时用地和临时建筑监督管理办法（试行）》第三章、第二十五条规定：临时用地和临时建筑使用期限为2年，自申请人取得《临时用地和临时建设通知书》之日起计算。使用期满确需延期的，可申请延期1次，延长期限不得超过1年。申请人应在使用期限届满30日前向批准部门提出延期使用申请。

也就是说，这个保时捷4S店最晚将于2017年12月31日自行拆除。在记者追问下，对方称，回复是龙岗街道执法队在深思熟虑后做出的。

记者从龙岗政府在线看到，龙岗曾于2013年1月11日将龙岗街道龙溪片区列入城市更新单元改造中，南联龙溪村及社区将引进深圳(www.szxxg.com)市智点江山房地产开发有限公司合作改造该项目。

该4S店将何去何从，深圳(www.szxxg.com)新闻网还将持续关注。