市属国企资产基本实现公开招租

 日前，市国资委召开市属国有企业租赁工作经验现场交流会，首次通报了市属国有企业资源型资产租赁专项审计情况。审计情况显示，市属国有企业资产9成实现公开招租，租金得到大幅提高。

国有企业的资产租赁在过去很长一段时间内没有得到应有的关注，企业更关注如何投放发展，而对存量资产的经营并不关心，导致国有企业资产租赁存在诸多问题，比较突出的现象就是租赁价格偏低。过去，在市国资委纪委收到的信访件中，反映国有企业物业出租问题的数量占比较高。2013年底，市国资委出台了《关于加强市属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见（试行）》，着手规范租赁行为，其中明确提出了“实行公开招租”。

该指导意见实施1年多时间，市属国有企业贯彻执行情况如何？市国资委对2014年市属国有企业资源性资产租赁专项审计情况显示，市属国有企业资产基本实现公开招租。截至2014年底，直管企业当年新租（续租）项目16307个，其中实现公开招租项目14758个，公开招租项目数量占当年新租（续租）项目数量的90.50%。

审计发现，推进资产公开招租有利于提高企业资产租赁效益。通过公开招租，将资源性资产推向市场，可以利用市场调配资源的机制，发现资产价格，充分挖掘资产潜在价值。审计显示，市属国有企业2012年资产租赁面积894万平方米，年租金38.44亿元。推行资产公开招租后，市属国有企业2014年资产租赁面积965万平方米，增长8.02%，但年租金达57.61亿元，大幅增长49.87%。今年以来，通过两个交易平台深圳(www.szxxg.com)联合产权交易所股份有限公司和深圳(www.szxxg.com)市国际招标有限公司挂牌公开招租成交项目250个，其中多次竞价成交项目84个，成交租金总额5.34亿元，增值1.94亿元，增幅达56.94%。