“大中心城”产业如何集聚？

“大中心城”产业如何集聚？

打造“一心四区”吸引优质企业

近年来，虽然龙岗中心城区的商业发展迅猛，但商务氛围仍不浓，被寄予厚望的高科技产业、创意文化产业、体育休闲产业以及总部经济仍然需要大力培育；目前不少进驻诸如天安数码城之类的产业载体的创新型企业多为中小型企业，还有待进一步发展，虽然国际大学园能够带动科技创新，但短期内它对产业的推动作用还难以显现。

“寻找、引进、培育20年后支撑中心城发展的企业至关重要。总体上，目前龙岗中心城区域内的商务气氛仍显不足，除了大运新城北片区等少部分区域初步形成了商务办公氛围外，其余很多区域仍摆脱不了‘卧城’的印记。”有业内人士建议，龙岗中心城要重点发展总部经济、现代服务业以及科技研发，特别是要注意引进真正高端的企业，“例如华为供应链上一些优质的企业，能否将其引入到中心城？”

目前龙岗区提出打造“大中心城”计划，串联起现在的龙岗中心城、大运新城、阿波罗未来产业园、宝龙高新园区等片区。“阿波罗未来产业园、宝龙高新园区都是重点产业区域，将这些产业区域整合进‘大中心城’，将中心城现有的生活配套与宝龙等园区的产业对接起来，既可以为中心城区提供产业支撑，同时对产业区域的转型升级也将起到推动作用。”

“我们初步设想将‘大中心城’打造成‘一心四区’。”龙岗区发改局负责人也表示，“一心”，即深圳(www.szxxg.com)东部中心；“四区”，即国家自主创新示范先行区，产城融合综合示范引领区，东进战略核心枢纽区，东部商务高端集聚区。“最终将‘大中心城’打造成以创新为特质的‘东部（城市）中心’和‘深莞惠一体化及综合服务中心’，带动龙岗区建设成为创新创业要素集聚中心、优质城市资源中心、对外辐射功能集聚中心以及产城融合示范中心。”

目前龙岗中心城区的空地资源并不多，要打造吸引高端产业进驻的产业载体，更多的产业空间将依赖于城市更新。根据龙岗区的初步设想，在“大中心城”区域内将有三个中心，即围绕深港创新基地和国际大学园打造创新商务中心，围绕“三馆一城”打造行政商务中心，在龙翔大道南端打造核心商务中心，这一片区涉及城市更新，因此需要重新统筹，对城市功能、开发强度等进行重新谋划。

龙岗中心城“南拓”也是中心城扩容的一个重点，这其中就包括了龙城的嶂背、龙岗街道的宝龙等区域，不少区域同样需要进行更新改造，才能成为吸引高端产业进驻的产业载体。而记者也注意到，如何推进“工改工”类的城市更新一直都是龙岗城市更新工作的难点，因此如何发挥城市更新、尤其是“工改工”类城市更新对产业升级的作用将考验龙岗区的智慧。