加盖违建多种多样 违法成本低利益大是主因

加盖违建多种多样 违法成本低利益大是主因

　　对于房屋非法加盖有四大主因：

　　1、建门脸房出租盈利

　　2、盖阳光房防雨隔热

　　3、开发商诱导盖违建

　　4、违法成本低是主因。目前对违建最大的处罚，大不了就是强拆，拆了也没多大损失，就损失一个建设成本；而如果没拆，获得的收益却非常可观。

　　违建非法加盖的危害

　　居住区里的违建有几大危害：

　　首先是影响建筑安全，住宅楼结构设计是很重要的，每平方米的荷载都有标准，超过荷载之后，承重就会出问题；

　　还有结构的刚性和荷载的配比是有关系的，就好比人是匀称的，忽然某一侧长一个大瘤子，结构就会歪；

　　在极端天气下，违法建设尤其是楼顶加盖的违建，还会产生次生灾害，当遭遇雷雨天气时，楼顶避雷设施要是被违建破坏了，容易导致整幢楼遭雷击。在遭遇强风天气时，违建屋顶容易被掀起来，导致高空坠物，会伤人。

　　此外，违建对他人合法权益产生重大影响，比如露台加盖，侵害别人的采光权，容易造成社会纠纷。