深圳高速取消收费对房价影响有限

近日，深圳(www.szxxg.com)高速取消收费引热议，有人认为，深圳(www.szxxg.com)取消高速公路收费将对楼市产生利好，但也有业内人士认为，高速免费对房价影响有限。

　　继梅观高速梅林至观澜段取消收费后，水官高速，沿江高速，南光高速，盐排高速也有望取消收费。“深圳(www.szxxg.com)着手筹划取消全市高速公路收费”的话题引发热议。据深圳(www.szxxg.com)市房地产经纪行业协会称，深圳(www.szxxg.com)取消高速公路收费，将对地少人多、房地产供需紧张的深圳(www.szxxg.com)产生重要影响，也将对楼市产生利好。但也有业内人士认为，高速免费对房价影响有限。

　　高速取消收费对楼市利好

　　据深圳(www.szxxg.com)晚报调查发现，六成市民认为全市取消高速公路收费，交通会更加便利，也将对楼市产生利好。“取消收费房价肯定涨，时间减少了，出行成本也减少了。毕竟交通是很多人置业的主要考虑因素。”受访者言先生如是说。调查数据也印证了这一观点，93.78%的市民认同交通是置业的主要考虑因素。

　　有44.04%的受访者表示，若取消高速公路收费，对楼市的最大利好是推动刚需向原关外转移。同时，五成受访者表示，收费取消后将选择在原关外地区或高速沿线买房。

　高速免费对房价影响有限

　　目前，取消收费的高速路段范围并未明确。此前的某些高速路段取消收费，也并未对房价产生太大的影响。深圳(www.szxxg.com)房价大涨，能在市区买房的人，目前高速收费所造成的交通成本只是他们购房成本里的一小部分。

　　如果选择在关外和郊区买房，产生的交通费用将是一笔很大的购房成本。全市取消高速公路收费与房价的关系呈弱相关，对房价产生的影响有限。地铁与房价则是强相关关系，能对房价产生明显影响。

　　受访者李先生则表示，买房计划并不会因实施该优惠政策而被打乱。“该买的时候还是会买的，这个政策对房价影响不大。”

　　另一名受访者也表示，取消高速公路收费当然好，对房价有助推作用，但影响有限，不如地铁。虽然不收费，但住在原关外地区和郊区，产生的距离和时间成本大，而且交通拥堵状况不会改变。居住在原关外，在华为公司上班的黄小姐给记者算了一笔账：“即使高速免费，上班开车一个小时，油耗将近一升，比过去的路费还贵，得不偿失。”