8月70城新房价格深圳同比涨31.8% 再度领涨全国

9月18日，国家统计局发布数据，8月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)环比上月价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个;同比去年8月份，价格下降的城市有61个，上涨的城市有9个。深圳(www.szxxg.com)同比涨幅31.8%， 再度领涨全国。

　　深圳(www.szxxg.com)同比上涨31.8% 涨幅全国居首

　　从全国看，在北京、上海、广州、深圳(www.szxxg.com)4个一线城市中，尤以深圳(www.szxxg.com)房价涨幅最大，其中新建住宅同比涨幅为30.3%，新建商品住宅同比涨幅为31.8%，二手住宅同比涨幅为30.3%，环比涨幅分别为5.1%、5.2%、4.4%，均为全国第一。

　　深圳(www.szxxg.com)房价环比涨幅放缓

　　数据显示，8月份，北京新建商品住宅价格环比上涨1.3%，上海的数据显示为环比上涨1.6%，广州上涨0.9%，深圳(www.szxxg.com)房价的涨势则有明显的放缓，环比上涨5.2%。

据悉，当前城市交易量出现分化的迹象，9月上中旬一线城市并未出现成交量集体上涨的现象，除上海外，其他一线城市9月至今同比交易量甚至出现回落的现象，而8月房价数据也显示出涨幅趋缓的迹象。部分城市在经历了持续房价上涨后，后市高涨幅动能乏力。

　　业内人士称，前几个月深圳(www.szxxg.com)房价涨势汹汹，8月份增幅略有收窄也是正常的调整，符合预期。但需要警惕的是，对比同类城市，深圳(www.szxxg.com)房价依然偏高。

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为5.2%，最低为下降0.5%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有9个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为31.8%，最低为下降8.7%。