深圳套均租金5055元 已进入高租金时代

数据显示，深圳套均租金已达到5055元，深圳高租金时代已经到来，房租高已经成为众多白领的负担。附上最新的深圳租房攻略。

　　据中联链家数据显示，深圳全市租赁套均租金为5055元/月，较去年同期的3884元/月，涨幅高达30.1%。今年租金涨幅加快，深圳已经进入高租金时代。

　　套均租金首次突破5000元/月

　　根据中联链家成交系统数据统计，7月平均租金为63.37元/平方米/月，环比上涨3.0%，同比上涨26.1%;套均租金首次突破5000元/月，环比上涨6.0%，同比上涨30.2%，即单套比去年同期增加1171元/月。

　　从7月套均租金分布来看，3000~6000元/月占比接近60%，其中4000~6000元/月占35.0%。套均租金2000元/月，仅占4.2%，其中福田、南山几乎绝迹，今后想要租这样的房子只能去龙岗、盐田相对偏远的区域寻找。

毕业季租赁需求旺盛

　　7月租赁成交量环比增长6.1%，连续三个月平稳增长，并且达到了今年的第二个小高峰，主要每年7~8月份是“大学毕业季”来深就业人员增加，租赁需求旺盛。其中福田、宝安、龙岗占比较高。

　　高租金时代到来原因：

　　首先，毕业季求租需求旺盛租金上涨;

　　第二，房价上涨，持有房屋的业主也顺势提高租金;

　　第三，城市旧改推进，令需求转移至商品住宅，租金上涨;

　　第四，城市配套改善，特别是地铁沿线，原特区外部分区域城市综合体开业等，有效拉升租金上涨。