深圳上周三个楼盘入市 龙岗房价或突破3万

自从 330 新政以来，深圳楼市市场成交两不断上涨，上周深圳有三个楼盘入市，龙岗开放了三个项目的样板间。

　　上周深圳共有三个楼盘入市，分别是龙华区的港铁天颂、宝安区的勤城达22世纪、龙岗区的全胜紫悦龙庭，合计推盘量800余套。

　　龙岗也有三个项目新开放样板间，位于下水径地铁站的尚水天成项目请来了多位专家为其站台。

　　二手房状况

　　二手房方面，无论是套数还是面积都实现了上涨。上周深圳共成交2732套，环比上涨15.76%;成交面积为22.74万平方米，环比上涨12.8%。

　　深圳二手房挂牌价也出现了上涨。相关数据指出，新政后在代理门店放盘的业主，有超过一半调高了售价，幅度在5%到10%。

　　龙岗价格有破3势头

　　上周深圳一手住房成交均价为25941元/平米,，环比上涨4.47%。其中，罗湖区全市最高为46938元/平米，龙岗区全市最低为20428元/平米。

　　龙岗因地处偏远，一直是拉低深圳均价的区域。随着一波政策来袭市场回暖之后，龙岗价格也出现额破3势头。

　　新房可售量消化时间预计为33.1周

　　截止2015年4月26日，深圳全市一手房可售面积为365.89万平，可售套数为34160套;若按近8周深圳全市新房周平均1033套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为33.1周。(据世联行统计)