相望不动产 深圳现售热盘特惠多

辞去旧历，开启新的房地产征程；26日，中国国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本，统一的不动产登记簿证样式全面启用在即。这也让酝酿7年之久的《不动产登记暂行条例》将在3月1日得以实施。
　　
　　不动产登记对房地产的影响，记者以为还要分开来说，不同的城市影响也不相同，不动产登记为以后房产税征收提供实质性的依据，但还不足以影响房价走势。尤其明显的是，小产权房转正仍旧遥遥无期，对这种不国家承认的房产的价格打击会比较大。
　　
　　至于说，因拥有多套房源的业主抛售而引发房源增多而影响楼市，短期内难以实现，可以预见，不动产登记是一项庞大的工作；而对于深圳这种供不应求的一线城市，不大可能会有影响。
　　
　　因春节假期，楼市会比较冷清，预计3月中旬后会迎来复苏，今年深圳的总体供应还是比较不错的，置业者的选择性会比较多。

　龙 岗
　　
　　信义金御半山：大罗湖圈首推89-144平，均价34000元/平
　　
　　信义金御半山于2月1日开盘，首批主推600套89-144平高拓展N+2房，均价34000元/平。开盘当天VIP客户享98折。（销售电话：400-800-6188转3955） 
　　
　　信义金御半山即信义金稻田旧改项目，位于龙岗区布吉罗岗社区，环中线百鸽笼地铁站。临近罗湖，因有信义的前期楼盘作支撑，项目周边配套相对成熟。
　　
　　项目是信义集团的又一大百万大盘，拥有12万平大型商业中心、公立小学及初中教育资源、地铁上盖等于一体，西临理想新城和信义荔山公馆，南临西湖新村、加洲花园和市禁毒教育基地，北望可园小区。
　　

信义金御半山效果图

　　信义嘉御山：坂田68-134平刚需2-4房，均价28000元/平
　　
　　信义嘉御山3期历经去年数轮开盘，每次都火热到爆棚，这足以显现此盘的优势。
　　
　　据了解，目前大户型134平4房在售，售价28000-29000元/平，购房可享99*98折。
　　
　　信义嘉御山为深圳地铁5号线、10号线双线覆盖物业，位于坂田街道吉华路与五和大道交汇处，从梅林关驱车至紧邻项目北面的贝尔路出口，最快仅需3分钟。
　　
　　项目规划总建筑面积约100万㎡，目前一期已完成精装交付，业主已陆续入住项目，大城居住氛围逐渐形成。自身配套的约3.6万m2天虹旗舰店已盛大开业，超市、百货、儿童乐园、休闲娱乐、特色餐饮等业态聚集，包括星巴克、面点王、必胜客、肯德基等众多知名餐饮品牌已全面营业，让业主享受到了多元化的缤纷生活体验。

信义嘉御山周边配套图

　　
　　颐安·都会中央：大运中心88-140平单位在售
　　
　　项目目前在售一期88-140平米3-4房准线楼产品，具体户型为88-89平米3房，均价20000元/平米，3房单位剩少量在售，112平米4房，均价21500元/平米，140平米4房，均价23000元/平米。项目均为毛坯交房，总价约为160-180万元每套。项目二期全新产品建设中，预计今年入市。
　　
　　项目为百万平米枢纽综合体，集合高尚住宅、国际级购物中心、五星级或以上酒店、地标级写字楼等业态，坐享1800亿大运新城顶尖配套，环伺商业、生态、教育、枢纽四大中心，九年一贯制华南师范大学附属学校强势入驻，优享幼儿园到香港中文大学一站式国际教育。
　　
　　对于龙岗来说，此盘是值得购买的，其地处大运城中心，周边的规划比较好，加之项目本身的配套，其价值比较明显。

颐安·都会中央效果图

　　
　　THETOWN乐城：南联地铁物业一期少量在售
　　
　　THETOWN乐城均价19000-21000元/平，按揭享受99折优惠，一次性付款享受98折优惠。目前在售少量89平3房、121平4房、140平大4房和167平5房。
　　
　　现主推120-167㎡四到五房楼王大宅，南北通透，精致布局，逐户精调的最佳人居朝向，上风上水，200米阔绰楼间距，近享园林，远观山色，户户有景，最大化呈现开扬景观视野，安静宜居。
　　
　　TheTown乐城为百万旗舰生态大城，集合高尚住宅、超大购物中心、地标级写字楼，坐拥约45万平超大私家生态公园，约8万平现代园林，生活与自然的完美结合体，享受约1800亿大运新城中心配套，优享幼儿园到港中大一站式国际教育。

TheTown乐城效果图

　　麓 园：山居89-142平3-4房，均价16000元/平
　　
　　麓园目前正加推89平三房，均价16000元/平，交定金5万享95*95折。另外，3栋、4栋、6栋7栋129平-142平4房在售，3万享20万再99折。
　　
　　麓园项目占地约9.7万平米，总建面约30万平米。项目处于龙岗核心居住区,享受城市CBD核心配套。项目涵盖高层住宅区及别墅区，成功将建筑与原生山麓融为一体，近赏逾2800公顷的清林径森林公园，坐享优越山体资源；
　　
　　麓园更斥巨资打造私家登山道让您零距离接触大自然，感受自然绿肺的亲密，享受最健康的山居生活。约4500平米半山风情商业街，将全部引进品牌商家，满足业主日常生活所需。

麓园项目效果图及参数

　　百合盛世：82-89平3-5房在售，均价17000元/平
　　
　　百合盛世82-89平3-5房在售，均价17000元/平，购房减3万优惠。8栋预计今年交房。 　
　　
　　百合盛世西侧及西北侧为竹头背工业区，南侧为山体及三角陂村，东侧为对面岭村，东北侧为老围村。用地面积66210.99平方米，总建筑面积270347.94平方米，分AB两区开发。
　　
　　百合盛世依附 清林径森林公园 原生态山脉，出则繁华，入则宁静，内筑东南亚落叶风情园林，因地制宜打造曲径通幽的悦心之所。在配套上，著名社区连锁超市华润万家已入驻本案。10分钟可抵达中心城，尽享海雅百货、天虹、华润万家、星河COCOPARK、世贸百货等豪华商圈配套。

百合盛世配套图

　　满京华喜悦里：144平4+1房购房 享总价减5万优惠
　　
　　 满京华•喜悦里二期已加推8栋144平4+1房，购房享总价减5万，均价18500元/平，目前还有79-89平高拓展3-4房在售。其中79平赠送约有30平米，81及89平赠送20多平米，总价约138-240万/套。。
　　
　　满京华喜悦里地处3号龙岗线南联站B3出口，无缝接驳地铁，项目所在地超百万顶级商业，媲美罗湖商贸中心。5分钟内，华润商场、天虹商场、吉之岛、华润万家；10分钟内，星河cocopark，深圳第二家山姆会员店等，时尚生活，缤纷体验。

满京华喜悦里效果图