白沙岭停车场是独立的公共停车场

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白沙岭停车场是独立的公共停车场

停车场管理方：

　　白沙岭停车场是独立的公共停车场

　　降低涨幅，管理停车场项目的盛经理表示，在此期间园岭街道办做了大量的协调工作，也要感谢媒体的持续关注。对于有车主质疑停车场的所有权，她向记者出示了停车场的房产证复印件，上面停车场的权利人为深圳市京润丰投资管理有限公司。

　　她表示，这个停车库在城建集团改制后属于民营企业的城建物业，物业公司为了方便管理，在2011年专门成立深圳市京润丰投资管理有限公司，共有6个股东，物业公司工会占了大头，后来股东又变成了6个自然人。他们是从6个自然人中受让的京润丰全部股权，可以说停车场一直是京润丰管理，只不过是股东发生了变化。

　　我们停车场属于独立产权，并办有房产证，是可以在市场上进行合法买卖的，同时也在百花公寓红线范围外。盛经理说。对于居民称停车库土地所有权来源自协议，怀疑是作为百花公寓配建停车场而获得的，盛经理表示欢迎车主提出证据，但从她们目前掌握到的情况，白沙岭停车场就是独立的公共停车场。

　　停车场规划用途是片区的配套停车场，应该可以执行市场调节价

　　虽然停车费已经作出调整，但盛经理认为提价应该属于他们自己的权利。她提出，《深圳市机动车停放服务收费管理办法》(以下简称为《办法》)第六条规定，本市行政区域内的机动车停车场划分为住宅类停车场、社会公共类停车场和临时类停车场三种类型。房产证上登记的土地用途就是公共停车场。

　　她认为，《办法》第七条中规定，社会公共类停车场分别实行市场调节价、政府指导价和政府定价。其中，室内专业停车场(政府全额或参与投资兴建的除外)实行市场调节价。而室内专业停车场是指由以提供停车服务为主营业务的经营者，设置在建筑物内、但非建筑物配套，具有独立产权，所有停车位均有顶盖遮拦，具备防晒、防雨功能的停车场。

　　在白沙岭片区的法定图则上，我们的停车场规划用途是作为片区的配套停车场，而非某个住宅区的配建停车场，所以应该可以执行市场调节价。定价月卡1000元，也是充分考虑到了我们经营的成本和周边车主的承受能力。盛经理说。她告诉记者，允许涨价的文件早在10月中旬已经下达，他们前期也跟部分车主进行了沟通，可没想到公示引起了这么大的质疑。