深圳小区配建车位将归全体业主所有？(5)

　　深圳对房地产开发项目的地下停车位一直都未予登记发证。《办法》对停车位的登记发证也作出了明确的规定。配建停车位属于全体业主共有，在房地产初始登记后权利人为全体业主，不核发房地产证。增设停车位可归开发企业所有，可按照《深圳经济特区房地产登记条例》等有关规定办理产权登记，核发房地产权属证书。

　　深圳市规土委相关负责人透露，对于停车位的登记，国内目前主要有两种做法：一是停车位单独核发房地产证;二是在房地产权利证书上进行附注。《办法》拟采取在房地产权利证书上进行附注的方式进行登记。