深三宗工业用地今日开拍 一宗已经流拍

根据深圳市土地房产交易中心于10月17日发布的公告显示，公开挂牌出让G04203-0095等8宗地使用权。其中宗地编号为G04203-0095、G04203-0096以及G14315-0121的三宗工业用地将于11月19日15时公开出让。

     而在土地交易中心今日更新发布的公告中指出，以上三宗宗地的竞买申请时间已于2014年11月17日17时30分截止。经记者致电交易中心确认，其中G04203-0095宗地属于1人竞买，G04203-0096宗地属于1人竞买，而G14315-0121宗地无人竞买。

     据悉，前两宗已确定为一人竞买的宗地均位于龙岗区平湖街道惠华路与中环大道交汇地段，处山厦公园以西约300米处，距平龙路旁的南油花园只有一路之隔。宗地附近已聚集一批电子、电器、科技及塑胶公司，而此次出让的两宗工业用地准入类别为信息传输、软件和信息技术服务业，金融业，其他金融业，高端服务业，科学研究和技术服务业。这两块宗地不仅地理位置紧挨在一起，互为倚背，且土地面积、建筑面积及出让价格都如出一辙。其中，G04203-0095宗地土地面积为4555.27平方米，起拍价为6150万元；而G04203-0096宗地土地面积为4794.39平方米，起拍价为6460万元。

土地交易中心公告

     而无人竞买的G14315-0121宗地则位于坪山新区坑梓大道旁，距深汕公路的距离也可以以百米计。此宗地的土地面积约为20000平方米，是此次三宗出让工业用地中最大的，而起拍价5730万元又是三地中最少的。宗地准入类别为专用设备制造业，电气机械和器材制造业，计算机、通信和其他电子设备制造业，仪器仪表制造业。

     整体而言，三块宗地的位置都算不上特别理想，而坪山的这一块工业用地或许也是由于位置过于偏向惠州偏离深圳而被弃买。11月份深圳的土地市场共计划出让11宗土地，而此前计划于12日出让的两宗位于龙岗的商业用地也由于竞买人数不达标而流拍，剩下的9宗地则均为工业用地，热度也都十分有限。