房源紧张租房不能签正规合同
深圳信息港 www.szxxg.com
深云村安居房被违法出租 市住建局已展开调查
房源紧张租房不能签正规合同
按照约定的时间，记者见到了中介李先生。在他的带领下，记者来到了深云村10栋X单元XX号房，该户型为三居室，记者看到，该房装修很新，床、沙发、桌椅等配备都很齐全，拎包就能入住，月租金5000。
据李先生介绍，该业主因常年不在这边，所以委托自己进行出租。 相比周边片区三房动辄就8000、9000一月的价格，深云村这么好的小区和房子，5000的价格是相当划算的。 当记者问道能否签正规的租房合同时，李先生表示，在深云村租房是不签合同的，因为租客拿了合同等于掌握了业主的把柄，业主就会有一定风险。大部分情况下，还是以签一张收据为主。
那如果被物业查到怎么办？李先生称，物业也不会经常过来检查， 到时候不要说自己是租客，要说是业主的亲戚，只要跟业主协调好，不要到处乱说就没事。如果真有什么事情，打个电话叫业主过来就好了。 李先生还告诉记者，深云村房子基本上属于供不应求，一两天之内就会被快速租掉。
条例规定未取得房产证前严禁租售
据了解，根据《深圳市保障性住房条例》第四十一条规定，购买的保障性住房在取得完全产权前不得转让、出租、抵押。
违反该条例规定的，主管部门应按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回出售住房，同时，相关主管部门不得受理其取得保障性住房完全产权的申请。
今年2月份，就曾有媒体报道侨香村27户家庭因涉嫌违法出租或出借侨香村住房，被住建局罚款5万元；3月份，龙岗区经适房小区嘉欣园又被爆出多户因违规出租被处罚，保障房违规出租的现象屡禁不止。
在网友 尚小飞 帖子发出后，记者看到，不少网友都纷纷表示希望住建局能对违规出租现象采取严抓狠打的措施。
记者随后与市住建局取得了联系，市住建局相关负责人表示，市住建局对此事高度重视，并将于近期展开调查，严厉查处违法出租、出借行为，发现一起查处一起，决不姑息，并及时向媒体公布。记者将继续跟踪此事。
信息首发：深云村安居房被违法出租 市住建局已展开调查
房源紧张租房不能签正规合同
按照约定的时间，记者见到了中介李先生。在他的带领下，记者来到了深云村10栋X单元XX号房，该户型为三居室，记者看到，该房装修很新，床、沙发、桌椅等配备都很齐全，拎包就能入住，月租金5000。
据李先生介绍，该业主因常年不在这边，所以委托自己进行出租。 相比周边片区三房动辄就8000、9000一月的价格，深云村这么好的小区和房子，5000的价格是相当划算的。 当记者问道能否签正规的租房合同时，李先生表示，在深云村租房是不签合同的，因为租客拿了合同等于掌握了业主的把柄，业主就会有一定风险。大部分情况下，还是以签一张收据为主。
那如果被物业查到怎么办？李先生称，物业也不会经常过来检查， 到时候不要说自己是租客，要说是业主的亲戚，只要跟业主协调好，不要到处乱说就没事。如果真有什么事情，打个电话叫业主过来就好了。 李先生还告诉记者，深云村房子基本上属于供不应求，一两天之内就会被快速租掉。
条例规定未取得房产证前严禁租售
据了解，根据《深圳市保障性住房条例》第四十一条规定，购买的保障性住房在取得完全产权前不得转让、出租、抵押。
违反该条例规定的，主管部门应按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回出售住房，同时，相关主管部门不得受理其取得保障性住房完全产权的申请。
今年2月份，就曾有媒体报道侨香村27户家庭因涉嫌违法出租或出借侨香村住房，被住建局罚款5万元；3月份，龙岗区经适房小区嘉欣园又被爆出多户因违规出租被处罚，保障房违规出租的现象屡禁不止。
在网友 尚小飞 帖子发出后，记者看到，不少网友都纷纷表示希望住建局能对违规出租现象采取严抓狠打的措施。
记者随后与市住建局取得了联系，市住建局相关负责人表示，市住建局对此事高度重视，并将于近期展开调查，严厉查处违法出租、出借行为，发现一起查处一起，决不姑息，并及时向媒体公布。记者将继续跟踪此事。
信息首发：深云村安居房被违法出租 市住建局已展开调查
今日头条：
请联系网站管理员
