深圳公布第二批城市更新计划拟拆115万平米

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深圳公布第二批城市更新计划拟拆115万平米

7月4日，深圳市规土委公布2014年深圳第二批城市更新计划，此次计划共涉及14个单元，拟拆除重建总用地面积115万平米。

深圳市规土委昨日公布2014年深圳第二批城市更新计划，与此前的草案相比新增三个，共涉及14个单元。拟拆除重建总用地面积达115万平米，备受关注的沙河五村城市更新单元获批，意味着白石洲旧改项目有望今年启动。

新增的三个项目来自南山、宝安和光明。南山沙河五村城市更新单元，宝安公路局西侧片区城市更新单元均属于范围调整。新增的光明项目为龙豪榕康片区。

《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》一览表

编号	辖区	街道	单元名称	申报主体	拟拆除重建用地面积（平方米）	备注
1	罗湖	莲塘街道	鹏基工业区城市更新单元	深业鹏基（集团）有限公司	77524	① 拟更新方向为工业等功能； ② 更新单元范围内落实不小于18班初中一所，垃圾转运站一处。
2	罗湖	莲塘街道	康馨养老院城市更新单元	深圳市康馨养老事业投资发展有限公司	6640	① 拟更新方向为社会福利用地功能； ② 按照市政府关于小地块城市更新有关政策执行。 ③ 开发强度按《深圳市城市规划标准与准则》中养老院的建设标准执行。
3	罗湖	南湖街道	友谊城城市更新单元	深圳市友谊贸易中心有限公司	8566	① 拟更新方向为商业等功能； ② 按照市政府关于小地块城市更新有关政策执行。
4	南山	南山街道	富安娜总部大厦城市更新单元	深圳市富安娜家居用品股份有限公司	12747	拟更新方向为工业等功能。
5	南山	沙河街道	沙河五村城市更新单元（范围调整）	深圳市白石洲投资发展股份有限公司	459542	拟更新方向为居住、商业等功能。
6	盐田	盐田街道	杨梅新村城市更新单元	深圳市鸿泰实业股份有限公司	36197	拟更新方向为居住等功能。
7	宝安	西乡街道	南太集团城市更新单元	南太投资（深圳）有限公司	26311	拟更新方向为工业等功能。
8	宝安	西乡街道	塘东工业区更新单元	深圳市塘东股份合作公司	17600	拟更新方向为工业等功能。
9	宝安	新安街道	公路局西侧片区城市更新单元（范围调整）	深圳市宝安区城中村（旧村）改造办公室	15288	拟更新方向为商业等功能。
10	龙岗	南湾街道	派成工业园城市更新单元	深圳派成铝业科技有限公司	30575	拟更新方向为工业等功能。
11	龙岗	龙城街道	黄阁坑工业区南片城市更新单元	深圳市黄阁坑股份合作公司	143317	拟更新方向为工业等功能。
12	光明	公明街道	龙豪榕康片区城市更新单元	深圳市沧然实业发展有限公司	29109	拟更新方向为居住、商业等功能。
13	坪山	坪山街道	汤坑片区城市更新单元	深圳市坪山汤坑股份合作公司	198715	① 拟更新方向为居住、商业等功能； ② 更新单元范围内应落实不小于24班小学一所，落实独立占地消防站一处，用地面积不小于4000平方米； ③ 用地功能与开发强度应按《坪山河流域碧岭-沙湖段发展单元规划》执行。
14	龙华	民治街道	德爱工业区城市更新单元	德爱电子（深圳）有限公司	91092	① 拟更新方向为工业等功能； ② 更新单元范围内应落实3076平方米绿地。
特别提示： 1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。 2.本表所列申报主体仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。 3. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。