不法公司和中介合伙欺骗购房人，赚取差价14万元

不法公司和中介合伙欺骗购房人，赚取差价14万元

　　南京市中院查处妨碍司法拍卖案

　　本报南京6月12日电（记者王伟健）南京市中级人民法院日前查处了一起妨碍司法拍卖的案件，一家名为易拍合的投资公司被罚30万元，负责人被司法拘留15天；擅自发布司法拍卖房屋信息的中介公司，因非法持有房屋钥匙妨碍司法拍卖正常秩序，被罚款5万元。据介绍，这是今年1月江苏省实行网上司法拍卖以来，出现的首例妨碍司法拍卖案件。

　　 三室两厅，两房朝南，位于浦口区龙泰路，100平方米只需75万元。 不久前，南京市鼓楼区法院发现在某房产中介网站上挂出的一条房源，其详细地址竟与该法院司法拍卖的是同一套房源，唯一不同的是法院起拍价为57万元，而中介公司挂牌价为75万元。鼓楼区法院法官迅速与中介工作人员姜某联系并约定看房。来到房门前，姜某用自带钥匙打开了房门，而原本贴在门上的法院封条却不见踪影。法官用原来的钥匙也开不了门。姜某称这是一家名为易拍合的投资公司委托的房源。

　　撕毁法院封条，私下换门锁，这已经涉嫌严重妨碍法院的司法拍卖工作。调查中，法院发现了中间的 猫腻 ：易拍合公司工作人员从司法拍卖的网站上发现房产相关信息，然后找到合作的房产中介，中介发布房源信息并寻找买家，随后三方签署协议约定交易价格。协议中，该中介开出的房价介于法院拍卖价和市场正常价格之间，从中赚取10万& 20万元不等的差价。易拍合公司和中介公司哄骗买房人，说这套司法拍卖的房子，只有通过他们 内部运作 才能中标。

　　法院调查还发现，不久前鼓楼区法院网上司法拍卖的建邺区一套房子，就被易拍合公司联合一家房产中介用这种手法成功拿到。该房的拍卖成交价为166万元，而他们三方协议价为180万元。如此一来，买房者便比竞拍多花了14万元。

　　鼓楼区法院副院长盛皓说，司法拍卖的房源极易成为赚取差价的目标，目前法院对被执行人房产尚难做到全面周全的监督管理，少数投机分子在利益驱使下，实施了对司法拍卖房产换门锁、欺骗购房人的不法行为。