应感谢小产权房 没有它白领在深难存活

3月27日下午，世联行在罗湖召开2013年报发布会。会上，世联行董事长陈劲松表示，小产权房是历史遗留问题，但我们感谢小产权房还来不及，没有它深圳白领生活成本难以想象。

保障房不及小产权 拆了它白领去哪儿？

在世联行2013年报发布会上，世联行董事长陈劲松就广深两地小产权房问题发言。他谈到，小产权房，这是城市化过程中权宜之计，这就是中国前30年城市化进程中有法不依、执法不严所遗留下的历史问题。因其体量大，牵扯关系复杂，反而使其陷入了人民战争的汪洋大海中。

实际上，深圳如果没有小产权房，深圳白领生活成本将高到难以想象，深圳整个城市高速发展的前提是城市提供了大量廉租房，而小产权房率先充当了廉租房的角色，在这点上大家感谢它还来不及。

如今政府致力于建设廉租房，但其在价格、交通以及生活设施上远不及小产权房，刚来大都市的小白领能不能住得离城中心近一点，且生活下来，这是很重要的，否则城市无法运作。

城市是一个容器，不应只是容纳高大上，他也得容纳屌丝，谁在容纳屌丝呢？显然只有小产权房在容纳。所以，政府拆掉小产权房，那城市里的白领该去哪儿？

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世联行董事长陈劲松

以房养老难执行 待国人改变观念

对于最近国家试点运行的 以房养老 政策，世联行总经理朱敏谈到，世联行对于养老事业高度关注。事实上，世联行也深度参与了武汉的养老模式的探讨，甚至和湖北的养老协会一起做了大概2000份老人的访谈和调研，但结果并不理想。

中国传统的观念养儿防老，房子该留给儿女，这跟国外有很大差别。根据调查显示，50后的老人难以改变养老观念， 以房养老 在他们身上难以推行，目前只能看60后、70后变成老人后是否发生观念转变。

同时，世联行表示，世联行在中国养老项目参与度很高，甚至与台湾养老服务公司有深度合作，并希望引进他们的服务入内地。鉴于目前国人养老观念根深蒂固， 以房养老 估计还需要很长一段时间才能落到实处。

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世联行2013年报发布会现场

推世联首个APP产品 互联网思维做服务

在本次发布会上，世联行副总经理袁鸿昌向100多家媒体展示了世联行APP产品。

他表示，此产品已在C端上线，主要面向世联近1.2万销售代表，作为其使用工具。

袁鸿昌表示，这个平台将是一个大销售概念，除了卖房，还可以卖金融产品，云贷的产品在这上面，我们说O2M，M代表中台，也代表移动互联，成熟的中台产品我们会放在销售代表都能看到，看到一系列的产品，世联行就可在这往外推送。

目前，该款产品已在世联行万余名销售代表中推行，接下来将推向社会，做成类似星巴克式的服务型产品，最后将变成楼盘交易者的垂直平台。而对于今年的目标增长，世联行表示怎么样也应是100%以上。