人大代表谈深圳农地入市称说法不准确

农地入市，即农村集体建设用地入市，核心是将来自宅基地置换后腾空出来的土地，用作工业用地和商业用地。 深圳探索农地入市?这个说法不准确。 昨天下午，全国政协十二届二次会议召开记者发布会，在回答记者提问 如何看待去年深圳等地探索农地入市问题

　　农地入市

　　农地入市，即农村集体建设用地入市，核心是将来自宅基地置换后腾空出来的土地，用作工业用地和商业用地。

　　 深圳探索农地入市?这个说法不准确。 昨天下午，全国政协十二届二次会议召开记者发布会，在回答记者提问 如何看待去年深圳等地探索农地入市问题 时，全国政协常委、经济委员会副主任陈锡文进行了澄清。

　　 说到深圳的试点，我也了解了一点儿情况，但是没有专门做调查。你用了一个 农地入市，我觉得这个概念不准确。

　　陈锡文解释说，第一，它不是农业用地，是已经通过深圳市的规划变为城市建设用地，这是符合规划的;第二，它的用途是确定了，是可以用来进行企业建设的土地，所以它已经被规划和用途管制确定为进入深圳城市用于工矿企业建设的地，当然所有权是集体的。

　　 我也看到一些媒体报道这是农地入市第一槌，这块地符合规划和用途管制后允许拍卖，拍卖结果是什么呢?就是按照深圳做的这件事情，这块拍卖总价值的50%纳入了深圳市的土地基金，归国有了，还剩下50%，这块地原来的集体所有者可以作出一个选择，他可以直接拿去50%剩余的土地出让金，也可以拿去30%的钱，还有20%是获得这块土地上的物业，后来这个地方选择的是后者。

　　陈锡文认为，它更多是进行一种土地增值收益分配方式的改革，而进入的不是农地。符合规划和用途管制农村建设用地进入市场和国有土地同地同权同价，这个试点还没有开始，还在等着有序安排推进。