改造古村 改造后“统租”对外招商

改造后 统租 对外招商

　　改造后的沙鱼涌古村将如何运营?孙新华表示，需要在保护沙鱼涌原村民利益的前提下，以保护利用古村落为主，以旅游开发为辅，适当引入小型旅游、参观项目，使之在使用中得到永久保存。

　　在集体经济和村民收入方面，项目运营公司每年需要向沙鱼涌股份公司提供不少于50万的收益分成，股民每人每年仅分红一项将达5154元。另外，参与统租的居民平均每年将增加租金收入3.13万元。

　　 目前已有10余家有意向的运营商到现场考察，采用的运营方式是友好协商租金的形式，由股份公司与村民统一出租房屋，再由股份公司与合作方签订租约，确保集体管理的统一性。 大鹏新区经济服务局局长曾国中表示，如果运营顺利，那么将实现集体经济、原村民、企业和社会等多方受益。

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　　沙鱼涌古村位于葵涌河入海口，依山傍海，至今已有500多年历史。史料记载，其建于明朝，兴于清朝，当时是惠州、东莞、宝安三地最大的口岸和商品集散地，有南粤 小北京 美名。

　　古村周围自然生态资源丰富，有红树林、湿地、百年古树和飞翔的白鹭。这里曾是1946年东江纵队北撤的地方，抗日战争期间香港沦陷后，东江纵队曾秘密营救茅盾、邹韬奋等人在沙鱼涌登岸。改造后的沙鱼涌村将重现民国时期海关、码头和客家民居、街巷的原貌，成为一处融合客家古村文化、红色革命传统教育和滨海生态旅游的 世外桃源 。