东莞上月房价再破九千 创最高月度纪录

南都讯 记者陈淑仪 东莞市统计局昨日公布了2013年最后一期楼市数据。据统计，2013年12月，东莞一手房均价再次破 9 ，达到9303元/m 2，这是东莞按月公布房价以来的最高纪录。另外，有6个镇街全年均价破万，比2012年多了一倍。综合全年统计数据，东莞2013年住宅均价8762元/m 2，同比增长了5.9%。

根据公告，2013年12月，东莞一手房网上签约销售了5705套，销售面积62.46万m 2。销售均价为9303元/m 2。这是东莞统计局按月公布楼市数据以来，东莞房价第二次破 9 ，也是最高的月度记录，环比11月，住房均价上升了4.8%。

东莞市统计局分析，12月一手房销售均价冲高，主要是高价位新房成交量飙升。据统计，均价在10000元/m 2的新房销售面积占了总量的28%，比上月上升6个百分点；均价在8000-10000元/m 2的，占24%，比上月下降6个百分点；另外，均价在5000-6000元/m 2的，占总量的6%，比上月下降4个百分点。

在全市33镇街(含松山湖)中，除洪梅无交易外，有11个镇街销售均价高于全市的平均水平，其中厚街、南城、松山湖、大岭山、东城、长安的销售均价都破万。其中，大岭山高价位楼盘销售量大幅攀升，均价环比增幅超过了2000元/m 2，从11月的8837元/m 2涨到了10964元/m 2。

综合全年数据，东莞市统计局公布，2013年东莞一手房销售均价为8762元/m 2，同比上升了5.9%，其中销售均价破万的有6个镇街，包括虎门、东城、南城、厚街、长安和松山湖，比2012年多了3个。