房屋 养老金 主要防 大病

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房屋 养老金 主要防 大病

深圳住房研究会副会长陈霭贫认为，从维修资金管理办法的制度设计来看是没有问题的，而申请维修资金最大的难点在于召开业主大会，现在有了业主电子投票系统，业主可以通过手机、短信、网络去对公共事务的决策进行投票，这应该会大大提高获取民意的效率。

然而，在业主的决策过程中，往往会有少数业主对公共部位不关心，表现出来的就是不同意该公共部位的维修保养，这充分表明了业主的自治意识亟待提高。

另外，陈霭贫还认为，目前维修资金使用率不高，或许是深圳的房屋还没有到达维修的高峰期，所谓房屋 养老金 就是给房屋未来的 大病大患 作准备的，因此目前用得较少。

从政府的管理角度来看，陈霭贫也认为在维修资金的申请和使用的审批程序上可以尽量简化。而考虑到资金的安全，也不能随意拓展投资渠道，否则有可能带来较大风险和容易产生违法行为。