完善业主大会 让维修资金动起来

■业主

完善业主大会 让维修资金动起来

对于物业维修资金的使用申请，不少业主表示要召开业主大会，通过三分之二的业主同意很难，建议业主大会授权给业委会，业委会就可以自行决定申请使用资金。

深圳南天一花园业委会主任范国振认为，既然资金的使用是要通过召开业主大会来决定的，而众所周知，业主大会的召开很难，那关于使用维修资金的规定就变成了形式。 这个规定很好，初衷是为了杜绝腐败，安全管理这笔资金，可现在看来有点乌托邦。

在范国振看来，有些规定一定程度上限制了业主使用维修资金，如果维修资金长期不动用，就违背了房屋保修保养的原则，最终还是损害业主的利益。如果能降低门槛，让这笔钱真正运转起来，才真正符合收取这笔资金的本意。范国振认为，最根本的解决办法就是完善业主大会建设，让业主自己管理自己的财产。