12月深圳将有9宗用地挂牌出让

深圳在12月份将迎来土地出让新一轮高峰。记者从深圳市土地房产交易中心网站了解到，本月内将以挂牌方式出让9宗用地，其中包含一宗位于坪山新区的居住用地，3宗分别位于坪山新区和宝安中心区滨海片区的商业用地，以及5宗工业、仓储用地。

　　深圳市土地房产交易中心公告显示，宗地号为G 11337-0095地块，是本月内出让的唯一居住用地，也是今年内深圳第三块住宅用地。该宗地位于坪山新区锦龙大道以东，中山大道以南，土地面积约3.3万平方米，建筑面积约13.2万平方米，挂牌起始价为3.15亿元。该项目包含有5万平方米的拆迁安置房，需要代建470套两房至五房住宅，由坪山新区土地整备中心向市规土委申请回购资金，以回购价格4000元/平方米，总计2亿元一次性付清。

　　此外本月内出让的商业用地达到3宗，其中两宗商业性办公用地位于宝安中心区滨海片区，土地面积分别为2.27万平方米和2.07万平方米，对应挂牌起始价分别为17.59亿元和21.35亿元。另一宗编号为G 11340-8019的二类商业用地，位于坪山新区坪环片区，土地面积为1.5万平方米，挂牌起始价为2.88亿元。地块属于坪山新区中小企业总部基地，未来将用于总部基地项目的建设，因此公告同时要求项目总投资额达到8亿元以上，固定资产投资强度不低于20000元/平方米。

　　本月将出让的5宗工业用地中，有一宗为深圳市首宗农村集体工业用地入市流转，因此而备受市场关注。该地块位于深圳市宝安区福永街道凤凰社区综合市场旁边，占地面积为1.45万平方米，总建筑面积为6.99万平方米，挂牌底价为1.16亿元，土地限制准入产业类别为新一代信息技术通信终端设备制造业。