环比降价的可能仍然很大

专家分析

环比降价的可能仍然很大

著名房地产专家谢逸枫分析，从公布的数据看，10月广东省的房价环比出现下降，其中以广深为代表的珠三角城市房价下降厉害，与房贷政策收紧、需求量下降有关。这将直接导致购房者观望情绪看涨。 再有就是受限价政策的影响。 谢逸枫补充道，从掌握的市场情况看，广州深圳近两个月低价楼盘成交有所放量，这也将直接导致两地房价出现结构性回调。年底已至，他认为房价环比继续下降的可能性仍然大。

同时，他还表示，虽然10月房价环比下跌，但是由于去年房价基数较低，全省的房价同比仍然上涨，并且已经逐渐呈现城市分化加剧的趋势。这种分化表现为一线城市上涨较为明显，而需求量较低的三线城市则多为出现下降。预计日后，随着楼市政策的进一步收紧，这种分化现象将越来越明显。