销售面积增幅首次低于30%

销售面积增幅首次低于30%

记者从广东省统计局获悉，今年1-10月，全省商品房开发投资额、销售面积的增幅均有回落。

1-10月，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资3526.91亿元，虽然增长了22%，但增幅比前三季度回落0.6个百分点；办公楼、商业营业用房投资也分别比前三季度回落2.1个百分点和13.3个百分点。

商品房销售的火爆也开始逐步降温。1-10月，广东商品房销售面积为7537.76万平方米，销售额为6967.25亿元，两者的同比增幅分别达到29.6%、46.1%。而前三季度的数据显示，这两者的增幅多保持在30%& 60%的水平，最高时甚至达到86%。这是销售面积首次出现增幅低于30%的情况。

按此计算，全省1-10月商品房平均价格为9289元/㎡，与前三季度持平。但全省商品房10月单价则降为8918元/㎡，比9月10007元/㎡的单价，降了1000多元。

统计、房管部门皆称广州房价有跌

记者根据现有的官方数据统计发现，从今年3月起至今，这是首次出现相邻两月房价差距达到千元以上。为何10月会出现这么大的下滑？

据广东省统计局工作人员分析，这主要是在销售面积上占了较大比重的珠三角地区房价出现大幅下滑。 数据显示，广州（十区以及增城、从化）、深圳的10月房价相比9月份每平方米下降了1000到2000元。

这个趋势与房管局公布的广州市商品房价走势一致。按其官方统计标准，10月广州十区（不包括增从、从化）网签的商品房价从9月均价15722元/㎡跌至10月的15055元/㎡。