深圳烂尾“黄金楼”改名正顺广场 13年首亮灯

错综复杂的经济纠纷和债权关系，使得新世纪广场烂尾楼的盘活之路走得异常艰难。经过长期努力，美洲联冠置业(深圳)有限公司从该项目最早的投资人、债权人之一深天地手中，以总价人民币1.8亿元接手了新世纪广场房地产的权益。

　　在深南东路上耸立着一座双子塔楼，原名新世纪广场的项目通体呈金黄色，180米的楼高让每个过往的行人瞩目。如此大体量的综合体在寸土寸金的核心区域却因为原开发商资金不继自2000年停工后未有进展。近期，该项目改名正顺广场，9月5日晚正式亮灯。

　　烂尾13年后，“黄金楼”重新亮了。

　　烂尾13年再迎新生

　　正顺广场(原新世纪广场)坐落于深南大道与文锦南路交会处，由新世纪建设发展(深圳)有限公司开发建设。该工程于1993年开工，中间几开几停，直到1998年9月主体才封顶，土建和幕墙工程基本完工。2000年10月，新世纪公司无力继续投入，整个项目全面停工，成为烂尾楼。

　　错综复杂的经济纠纷和债权关系，使得新世纪广场烂尾楼的盘活之路走得异常艰难。经过长期努力，美洲联冠置业(深圳)有限公司从该项目最早的投资人、债权人之一深天地手中，以总价人民币1.8亿元接手了新世纪广场房地产的权益。

　　从南都记者获得的一份罗湖区政府今年5月10日召开会议纪要中显示，新世纪广场的开发主体已由原新世纪建设开发有限公司变更为美洲联冠，项目也开始复工，重新准备入市。

　　亮灯50层宣布复工

　　正顺广场项目是一个大型综合性超高层建筑，楼高180米，总建筑面积达17.8万平方米。金色耀眼的外观源于项目采用了24K纯金镀膜中空玻璃，而裙楼则覆盖着产自巴西的金色花岗岩。在强大的区位优势和巨大的成本投入下，预计该项目入市后将引起颇多反响。

　据悉，项目的双塔造型由东、西两座39层高的塔楼组成，东塔楼用途为酒店及酒店式公寓，西塔楼为写字楼，并配有7层商业裙楼和4层地下停车场。

　　据透露，万豪酒店集团已经与美洲联冠签约进驻正顺广场，东塔楼26楼以下正在按照万豪酒店的进行装修设计。按目前的工程进度，这一国际顶尖酒店品牌有望于明年底亮相罗湖。另有投资商有意将酒店式公寓和商业裙楼一并买下经营，正在与项目洽谈。而西塔楼的写字楼单位除少量留作自用外，也计划打包出售。