2017年深圳新开工及筹建人才房和保障房10.24万套

作为2017年政府民生实事之一，深圳安居工程成绩喜人。记者昨日从市住建局获悉，2017年，新开工建设及筹集人才住房和保障性住房10.24万套，供应46163套，均超额完成年度目标任务。

去年供应46163套，完成年度任务的103%

2017年，深圳着力构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快人才住房和保障性住房的筹集建设，努力实现全体市民住有所居，超额完成年度目标任务。全年计划新开工建设及筹集人才住房和保障性住房8万套，实际开工及筹集10.24万套。

2017年，深圳计划供应人才安居和保障性住房4.5万套，实际供应46163套，其中，公共租赁住房33933套、安居型商品房2599套、拆迁安置房4255套、其他5376套，超额完成供应任务的103%。共发放高层次专业人才住房补贴约1.72亿元，惠及高层次专业人才2737名。

同时，创新供应分配模式，在金穗花园、融悦山居等项目上实现720°网络全景看房，在龙悦居、梅山苑二期等项目上实行网上续签，优化提升保障房家庭的体验感，提高了办事效率和服务水平；体现特殊群体关怀，对残疾、优抚等群体优先配租配售，并就残疾人特殊性优化选房场地布置和配租流程。

租购并举，满足多层次住房需求

住房保障和供应体系制度改革取得重要进展，大力推进住房保障和供应体系制度改革，以建立租购并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，紧紧围绕多主体供给、多渠道保障、租购并举这一核心内容，牵头制定了关于全面深化住房制度改革建立健全住房保障和供应体系的“1+N”系列政策文件，加快建立高端有市场、中端有支持、低端有保障的住房供给和保障体系。

目前，深圳已形成以《深圳市保障性住房条例》《关于实施人才安居工程的决定》《深圳市住房保障制度改革创新纲要》等为核心的住房政策体系，并出台了《深圳市人才安居办法》《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等若干配套规章和规范性文件。

建立全市统一的住房租赁交易服务平台

为大力发展住房租赁市场，加快建立“租购并举”的住房制度，经全市统一的住房租赁交易服务平台于2017年12月18日上线试运行。

该平台通过集成现代信息技术，为市民提供公开、透明、便捷的“一站式”租赁信息服务，实现“全市房源全覆盖、公共服务全纳入、租赁环节全打通”。该平台具有“真房源、真身份、真委托”的特点，对于规范住房租赁行为，维护租赁双方特别是承租人合法权益具有重要意义。

平台将涵盖“三大板块、十大功能”。其中，交易板块具备各类房源筹集功能、供求信息验真功能、供求信息发布功能、租赁交易撮合功能、在线签约备案功能；服务板块有优惠政策兑现功能、公共服务汇集功能、智慧物业服务功能；监管板块具有数据监测分析功能、租赁全程监管功能。

租赁平台将采用分阶段建设，目前一期上线的功能主要包括个人身份验真、房源验真（个人房源、机构房源）、找房看房（地图找房、通勤找房、自定义找房）、公租房展示、在线交易（微信支付，其他支付接口）、在线签约（电子签约）、便民服务、政务服务汇集。截至2017年底，该平台已筹集各类房源约3万套。

新增发放公积金贷款181.7亿

2017年，深圳超额完成公积金归集和发放年度任务。全年新增开户单位3.7万户、新增开户个人144.6万人、新增归集资金566.9亿元，分别完成目标任务的249.7%、180.7%、141.7%；全年新增发放公积金贷款181.7亿，完成目标任务的121.2%。

同时，在全国率先将住房公积金缴存单位登记纳入商事登记“多证合一”范畴。提高租房和其他住房消费提取公积金额度，加大公积金对职工租房的支持力度。

此外，棚户区改造取得重大突破。被业界称为“棚改第一难”的罗湖区“二线插花地”棚改项目顺利开工，全面进入建设施工阶段，刷新了深圳“体量最大的棚改”“速度最快的签约”“人员最多的搬离”等多项棚改纪录。宝安区38、39区棚改项目签约率已达到100%，31栋建筑物已全面拆除。福田区华富村棚改项目签约率为99.5%。光明新区红坳村整村搬迁安置房建设工程项目已全面完成签约任务。

今年开工及筹集人才和保障房8万套、供应4.6万套

市住建局的相关负责人称，2018年，将进一步深化住房制度改革。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度体系，科学编制2018-2035年住房发展中长期规划，对我市住房供应和保障体系作出总体设计，通过增加住宅用地供应，提高存量土地使用效率等方式，加大住房供应力度，并对建设筹集、建设标准、供应机制等作出一系列的制度安排，进一步解决中低收入家庭、各类人才和夹心层的住房困难。

加大保障性住房和人才住房建设筹集力度。制定《2018-2020年人才住房和保障性住房计划开工及筹集任务分解方案》，2018年开工及筹集8万套、供应4.6万套，确保完成“十三五”40万套人才住房和保障性住房的筹建任务。

大力发展住房租赁市场，建成公开透明、便民利民的全市统一住房租赁服务和监管信息化平台。加大临深片区人才住房建设力度。积极探索临深片区城际合作新机制，增加土地和住房的有效供给，缓解本市市域内住房供应压力。以轨道交通对接为条件，积极探索在东莞、惠州等临深片区和深汕合作区等地区，采用新市镇的规划建设模式，构建都市圈城际住房合作机制。