深圳福田区87%的房源报价在下调

国家统计局5月18日发布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。截止5月22日，深圳二手房共成交2411套，约19.99万㎡较4月份同期分别大幅下滑71.7%和72.2%，市场复苏扑朔迷离。

深圳规划国土委数据显示，上周（5.16-5.22）深圳一手住宅成交523套，环比下降0.9%；成交面积为约6.16万平米，环比上升10.9%。二手住宅方面，根据深圳中原地产统计，上周共成交668套，成交面积约为5.3万㎡，较上周分别大幅下滑了39.6%和43%，和4月份周成交量2100套相比，仅为其三分之一。
 
价格方面，上周一手成交价格约为61847元/㎡，环比大幅上升20.7%，这主要受上周地铁前海时代广场、半岛城邦等高价楼盘成交备案较多，价格上升明显。二手住宅成交均价仍为50889元/㎡，环比下降3.48%。由于新房、二手房的周成交均价易受成交结构影响，故单周价格参考意义有限。

深圳中原地产消息，上周仍有七成业主在下调报价。其监测的全市125个片区，福田区报价下调房源占比仍位于全市首位，上周有87%的房源报价在下调。投资客集中的罗湖区下调房源占比则高达85%。具体来看，东门片区的报价连跌8周，累计跌幅已经超过40%；南山的南头片区连跌12周，报价累计跌幅为31%。此外，百花、盐田后方、蛇口、坂雪岗、布心以及龙华中心片区报价累计跌幅均超过20%。