新婚姻法提供“保护伞” 深圳单身女性置业比例上升

　据中联地产二手房研究院统计，在新婚姻法颁布之前深圳单身女性置业的比例为8.2%左右，而目前单身女性的置业比例已经上升至13.5%左右。调查者中超过半数的单身女性表达了 如果我有钱，第一件事就是买房 的愿望，深圳单身女性置业已然成为潮流。据记者了解，一些地段优、交通便利的小户型楼盘成为深圳单身女性购房的首选。

　　新婚姻法促单身女性置业升温

　　现年32岁的欧女士是深圳典型的单身女性白领，经济独立，近日来她已经在公司附近几个楼盘踩盘准备购置她在深圳的第二套房产。 过去的旧思想认为，买房是男方的事情，一定得结婚后才需要买房。现在作为新时代女性，在暂时没有收获爱情的前提下，我认为有了房子才有安全感。 欧女士告诉记者，她的第一套房产购置于2014年，用于自住，计划接下来购置第二套房产用于投资。她表示， 由于新婚姻法规定婚前房产归个人所有，就算以后结婚，个人的房产还是属于个人。 记者调查发现，在深圳，像欧女士这样热衷购房的单身女性已经越来越多。尤其是新婚姻法 婚前房产归个人所有 ，在一定程度上推动了女性买房需求转化为现实行动。

　　据中联地产几位分行经理分析，深圳买房的单身女性大致可以分为两类：一类是30多岁的工作白领，具备较为稳定的经济收入。她们往往个性独立，房子对于她们来说是一种多年奋斗的成果，也是一种精神的寄托。另一种是刚毕业的大学生。她们大多家庭较为富裕，她们来到深圳工作，父母就会为她们购置房产。

　　低总价小户型成为购房首选

　　记者走访发现，相对低总价的小户型成为了深圳单身女性购房的首选，其中30~70平方米的小户型受到热捧。岗厦片区房产中介李先生告诉记者，无论是从实用角度还是经济角度，小户型都是单身女性的不二首选。 小户型不仅可以居住还可以出租，如果以后结婚落户男方，自己的房子便可以租出去。

　　记者从中联地产了解到，在深圳最受单身女性青睐的楼盘有中粮万福阁、金地名座、弘雅花园、祥云天都世纪等。其中，中粮万福阁40平方米户型物业，总价135万元;金地名座46平方米户型物业，总价145万元;弘雅花园66平方米户型物业，总价170万元;祥云天都世纪50平方米户型物业，总价150万元。

　　已于去年在布吉百合星城小区购置了一套38平方米公寓物业的谢女士向记者表示，她选择购置小户型物业主要有三个原因： 首先，大户型的物业不仅加剧了独处的孤独感，还增加了打扫的麻烦，对于单身女性来说成为了追求精致生活的障碍。第二，小户型物业虽然单价不低，但总价较低。对于单身女性来说，减轻了每月还房贷的经济负担。第三，小户型物业一般地处城市中心或者繁华地段，升值潜力巨大，将来无论是投资还是自住，都是不错的选择。况且如果需要进行置业升级，因其总价低，转手也比较方便。

　　地铁沿线物业受单身女性青睐

　　 只要是在地铁站附近，二手小户型物业根本不愁卖! 昨日，南山区科技园片区中介刘先生向记者透露，该片区地铁沿线小户型一房难求，有意愿购房的客户多为在科技园上班的单身女性白领。

　　在距离地铁罗宝线深大站需步行10分钟的科技园小区，记者发现该小区32平方米小户型物业仅一房正在出售。据记者了解，该小区目前32平方米物业售价在100万元左右，租金在2500元/月-3200元/月左右。 这些小户型物业大部分业主都是单身女性，或曾经是单身女性。一般购买的意图都是自住，有些业主结婚了就用来出租或出售。 中介刘先生表示，除了科技园小区，地铁深大站周边主打小户型的科苑居同样也受到周边单身女性的青睐。